Top Lokalizacja | 4 Pok | Garaż X 2 | Taras |

Wyjątkowa Okazja!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup idealnego Apartamentu!
Przestronne, gotowe i widne mieszkanie w Ząbkach w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji!

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu niepowtarzalną ofertę - przestronne, widne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,5 m², usytuowane przy ul. Calineczki w Ząbkach.

 Niesamowita lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na najwyższym, 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia wygodny dostęp i widoki na okolicę. Ekspozycja wschód-zachód gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, od porannych promieni wschodzącego słońca po magiczne zachody. Dzięki temu mieszkanie jest nie tylko wyjątkowo jasne, ale i ciepłe, tworząc przytulną atmosferę, idealną do relaksu po długim dniu. Lokalizacja ta pozwala również na spokojne życie z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do niezbędnych udogodnień.

Eleganckie i przytulne wnętrza

Mieszkanie urządzone jest w przytulnym, klasycznym stylu z elementami rustykalnymi, które dodają mu unikalnego uroku i charakteru. Starannie dobrane materiały i wykończenia sprawiają, że wnętrza emanują elegancją i ciepłem. Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, co czyni przestrzeń idealną zarówno do wypoczynku, jak i pracy. Wnętrza są w doskonałym stanie, nie wymagają żadnych dodatkowych nakładów finansowych, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i cieszenie się nowym domem bez konieczności przeprowadzania remontów czy modernizacji.

Komfortowe warunki mieszkania

Dzięki zastosowaniu zielonych dachów na budynku, pomieszczenia latem pozostają przyjemnie chłodne, nawet w najgorętsze dni. Zielone dachy nie tylko poprawiają izolację termiczną, ale także przyczyniają się do obniżenia temperatury wewnątrz budynku, co jest szczególnie ważne w okresie letnim. To rozwiązanie ekologiczne i praktyczne, które znacząco podnosi komfort życia mieszkańców, pozwalając im cieszyć się przyjemnym chłodem bez konieczności używania klimatyzacji. Dodatkowo, zielone dachy przyczyniają się do poprawy jakości powietrza i estetyki otoczenia, tworząc dodatkową przestrzeń zieloną, która pozytywnie wpływa na samopoczucie i zdrowie mieszkańców.

Przemyślany rozkład pomieszczeń

Mieszkanie oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń:

- **Kuchnia z aneksem:** 20,7 m² - idealna do wspólnych posiłków i spotkań z rodziną.
- **Sypialnia:** 11,9 m² - przytulna i komfortowa.
- **Sypialnia:** 10,6 m² - doskonała jako pokój dziecięcy lub gabinet.
- **Pokój:** 9,8 m² - wszechstronny, może pełnić różne funkcje.
- **Pralnia/Spiżarnia:** 1,6 m² - praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
- **Łazienka z WC:** 3,9 m² - nowoczesna i funkcjonalna.
- **Taras:** 6,3 m² - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
- **Korytarze:** 8,9 m² + 3,1 m² - przestronne i wygodne.

Pełna Infrastruktura i udogodnienia

Mieszkanie znajduje się na spokojnym, monitorowanym , strzeżonym 24h osiedlu z zadbaną zielenią i placami zabaw. W okolicy znajdą Państwo:

- Liczne sklepy, piekarnie, apteki.
- Żłobki, przedszkola, szkoły i szkoły językowe.
- Przystanki autobusowe linii 245 (Metro Trocka) oraz linii ząbkowskich Z-2 (2 min. pieszo), 199 (Metro Kondratowicza) (5 min. pieszo), 145 (Rondo Wiatraczna) (20 min. pieszo).
- Las Rembertowski w odległości 500 m, ścieżki rowerowe i Street Workout Park.
- Siłownie, fitness kluby, salony beauty.
- Liczne restauracje i kawiarnie.

Gotowe do zamieszkania

Mieszkanie jest odrębną własnością z założoną księgą wieczystą, co umożliwia skorzystanie z kredytu hipotecznego ( pomagam w formalnościach ) . Czynsz miesięczny wynosi około 880 zł i obejmuje fundusz remontowy, zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci.

 

**Dodatkowo płatne 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym blisko windy 

Umów się na Prezentację
Oskar Szymański
Tel: 577-047-377
JC Partners Nieruchomości
E-mail:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).