Top lokalizacja Bażantów przedszkole, biuro

*** TOP lokalizacja Katowice Bażantów idealnie na biuro, przedszkole, gabinety medyczne***

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy w Katowicach przy ul Bażantów, idealnie na przedszkole, gabinety medyczne, usługi, biura.
Lokal o pow.472,97m2 znajduje się na I piętrze trzy-kondygnacyjnego budynku użytkowego ocieplonego z nową elewacją, odnowione klatki schodowe, korytarze, parkingi itd.
Lokal składa się z powierzchni usługowej z własnymi aneksemi kuchennymi i toaletami.
Lokal po remoncie, wymienione wszystkie instalacje, okna, ściany/gładzie, podłoga -wykładzina dywanowa.
WC: eleganckie kafle w odcieniach szarości, nowe wyposażenie sanitarne, nowa stolarka drzwiowa.
Ostatni lokal w budynku jeszcze w trakcie prac remontowych, cena w obecnym stanie jak w ogłoszeniu. Na gotowo w standardzie jak na zdjęciach cena 7500zł/m2
Ogrzewanie: klimakonwektory (ciepło z sieci i klimatyzacja)
Media: c.o., woda i prąd, Internet
Budynek w którym znajduje się lokal usytuowany jest na działce o powierzchni 3122 m2 - pełna własność. Wokół budynku ładnie zagospodarowana przestrzeń i zieleń.
Unikatowa lokalizacja: budynek wpisany w osiedle przy ul. Bażantów z dostępem do całej osiedlowej infrastruktury, przystanki komunikacji miejskiej, w pobliżu Biedronka, Netto, na parterze budynku funkcjonuje sklep Żabka, dogodne połączenie z centrum Katowic, bliskość rezerwatu przyrody Ochojec idealnie nadaje się dla osób ceniących komfort, spokój w połączeniu z bliskością miasta.
Przeznaczenie lokalu: unikatowa lokalizacja daje możliwości użytkowania lokalu jako przedszkole,  siedziba firmy, pod działalność usługową, biurową, jako inwestycja pod wynajem dla firm (np. biuro, gabinet, biuro księgowe).
Stan prawny lokalu i części wspólnych: własność z KW
Cena sprzedaży 2 837 820 zł +VAT
Opiekun oferty Marzena tel