TOP LOKALIZACJA! Działka inwestycyjna na sprzedaż.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 600 m², położona przy skrzyżowaniu ulic Gen. Władysława Sikorskiego i Tęczowa w Ełku. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową lub zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia łączna: 600 m²
• Lokalizacja: ul. Gen. Władysława Sikorskiego, Ełk
• Numer działki 1432/12
• Wymiary: 22,2m x 27,03m; wymiary przybliżone
• Przeznaczenie: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego –

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,

b) usługi w formie pomieszczeń wbudowanych w budynek mieszkalny lub w formie wolnostojącej, z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m²;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) pomieszczenia gospodarcze i garaże w obrębie budynku mieszkalnego lub w formie wolnostojącej,

b) wiaty,

c) zieleń urządzona,

d) obiekty małej architektury,

e) drogi wewnętrzne,

f) miejsca postojowe,

g) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych

7. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników

zagospodarowania terenu, plan ustala:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z ustaleniami rysunku planu;

2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;

5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%;

6) maksymalna wysokość zabudowy:

a) mieszkaniowej jednorodzinnej – 2 kondygnacje nadziemne z możliwością realizacji drugiej

kondygnacji w formie poddasza użytkowego, razem o maksymalnej wysokości do 11 m,

b) usługowej i gospodarczej, garaży i wiat – 1 kondygnacja nadziemna o maksymalnej wysokości

5 m;

• Kształt: prostokątny, regularny
• Dojazd: Uprawnienie ze służebności gruntowej, polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez działkę 1432/13 najkrótsza droga do dróg publicznych- ulicy Generała Władysława Sikorskiego i ulicy Tęczowej.
• Media: prąd, gaz, woda w ul. Gen. Władysława Sikorskiego i ul. Tęczowa, kanalizacja w trakcie uzgodnień i do realizacji.

Cena nieruchomości 329 999 zł

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam