Top! M2 z Dużym Balkonem na Gabinet blisko Centrum

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCC
CENA NETTO 429 780 zł
GWARANTOWANY ZWROT VAT-u 23% OD ZAKUPU I WYKOŃCZENIA
OSTATNIE GOTOWE WOLNE MIKROAPARTAMENTY
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ - 3 opcje kolorystyczne wykończenia pod klucz dostępne od ręki (na zdjęciach)
*preferowany kontakt telefoniczny*

WAŻNE! Wszystkie mikroapartamenty z racji swojej powierzchni (<25m2) są sprzedawane jako lokale usługowe z VAT-em 23%. 
Każdy klient kupujący taki lokal, również osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, może uzyskać całkowity zwrot VAT-u od zakupu dlatego w ofercie podana jest  cena netto. Biuro rachunkowe powiązane z inwestycją obsługuje osoby zainteresowane pomocą w zakresie zwrotu podatku VAT, a także bieżącej obsługi księgowej - zarówno firmy jak i osoby fizyczne.

BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ładny, słoneczny, ustawny, kompaktowy, energooszczędny i przytulny mikroapartament o podwyższonym stanie deweloperskim, z dużym balkonem w bardzo dobrej dzielnicy OLSZA blisko centrum i wyższych uczelni. 

Lokal nadaje się na biuro, gabinet lub na wynajem krótkoterminowy, niskie koszty utrzymania i świetna komunikacja z centrum i dzielnicami Krakowa.
Materiał budynku : pustak ceramiczny
Ocieplenie: styropian
Tynki zewnętrzne: slikonowe samooczyszczające się

Mikroapartament znajduje się na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku.
Droga i chodnik przy budynku prowadzą bezpośrednio do centrum Krakowa.
Przejeżdżają i przechodzą tamtędy tysiące ludzi, co samo w sobie stanowi darmową reklamę dla potencjalnej działalności gospodarczej.
Powierzchnia mikroapartamentu wynosi 22,62 m2, na którą składa się:

- Salon 9,8 m2 z aneksem kuchennym i podwójnym oknem balkonowym
- Pokój 8,45 m2 z pojedynczym oknem balkonowym
- Łazienka 1,95 m2
- Duży balkon 7,63 m2 na szerokość całego salonu i sypialni, ekspozycja wschodnio- północna, widok z balkonu na zieleń

Mikroapartament jest ciepły i sloneczny, budynek z pustaka. Czysta, szeroka klatka schodowa.
Pas zieleni pod każdym oknem. Ścieżka rowerowa do centrum bezpośrednio przy budynku.
- Bezpłatna Pralnio - suszarnia do dyspozycji lokatorów
- Wiata na rowery
- Monitoring całą dobę wraz z recepcją i ochroną
- W cenie: wszystkie instalacje wewnętrzne, grzejniki, TV/SAT, Internet, wysokiej klasy tynki wewnętrzne gipsowe oraz wylewki cementowe, grzejniki płytowe, stolarka okienna, dzwonek i domofon, drzwi przeciwpożarowe PORTA
- Eleganckie wykończenie klatek schodowych i korytarzy,
- Nowoczesne cichobieżne windy komunikacyjne
- Własna na budynek kotłownia CO
- Profesjonalne zagospodarowanie terenu wokół budynku, nasadzenia i pielęgnacja terenów zielonych przez profesjonalną firmę ogrodniczą.

Atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu znajdują się wyższe uczelnie, korporacje, sklepy, dyskonty, apteki, tereny rekreacyjne, park, przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia.


PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:
190 metrów przystanek autobusowy: linie 105, 129,132,139,159,169,199,469,503,608,610
300 m Uniwersytet Rolniczy
1 km Plac Ibramowski
1,6 km Nowy Kleparz
1,7 km Dworzec PKP
1,9 km Uniwersytet Ekonomiczny
1,9 km Politechnika Krakowska
2 km Szpital Narutowicza
2 km Kaufland
2,5 km Rynek Główny
3,1 km AGH
3,3 km Uniwersytet Jagielloński
3,3 km Zamek Królewski na Wawelu
3,7 km Muzeum Narodowe
4 km Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
4 km Krakowskie Błonia i Park Jordana
4,6 km AWF
14 km Lotnisko w Balicach

NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTU

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA
BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO
Ewa Podobińska
tel. 690 090 540

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.