Top mieszkanie z widokiem na park

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na 5. piętrze (z 6) w Inwestycji Towarowa 45 cenionego dewelopera - ATANER wraz z miejscem postojowym w hali garażowej.


L O K A L I Z A C J A

Towarowa 45 w Poznaniu to budynek wielorodzinny o średniowysokiej zabudowie, o funkcji mieszkaniowo-usługowej. Budynek znajduje się przy ul. Towarowej, w samym centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie parku im. K. Marcinkowskiego ze stawem, miejscami wypoczynku i rekreacji. Tuż przy posesji przebiegają linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się stacja Poznań Główny - 400 m, przystanek tranzytowy Poznań Główny - 150 m. Do Starego Rynku dojść można pieszo w około 15 minut. W sąsiedztwie stoją biurowiec Składowa 5, gmach Towarowa 41 i budynek Towarowa 39. Budowa budynku rozpoczęła się zimą 2021, a dobiegnie końca w maju 2024 roku. 

Dlaczego warto? 
- mieszkanie posiada widok na Park im. Karola Marcinkowskiego,
- ścisłe centrum miasta,
- inwestycja o wysokim standardzie,
- recepcja w holu budynku.

N I E R U C H O M O Ś Ć

O INWESTYCJI 

Autorem projektu jest biuro architektoniczne z Poznania - Sipińscy - Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich. Zaprojektowany budynek z płaskim dachem, wzniesiony na rzucie litery L, posiada 6 i 7 pięter wysokości. Parter przeznaczony jest pod lokale usługowe. Pod ziemią zaplanowano dwupoziomową halę garażową. Panoramiczne okna i szklane balustrady balkonowe uzupełniają monochromatyczną kolorystykę elewacji. Części wspólne posiadłości objęte są monitoringiem oraz całodobową ochroną. Budynek posiada hol z recepcją oraz podziemną halę garażową ze 148 stanowiskami. Wszystkie poziomy obsługiwane są windą. Na parterze znajdują się ogólnodostępne punkty handlowe i usługowe oraz siłownia, przeznaczona tylko dla mieszkańców budynku.

Lokal ma powierzchnię 39,75 m2 i składa się na nią:
- sypialnia 9,17 m2
- salon z aneksem kuchennym 21,91 m2,
- hol 4,47 m2,
- łazienka 4,2 m2.

Loggia o powierzchni 3,06 m2.

Mieszkanie jest bardzo ustawne co zapewni swobodną aranżację wnętrza.

Do prezentowanego mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej- dodatkowo płatne 75.000 zł.

Prezentowany lokal jest idealną propozycją dla singla lub pary. Lokal jest również ciekawym rozwiązaniem dla inwestorów pod najem krótko- i długoterminowy.

Lokal został odebrany w czerwcu 2024 roku. 

Przy sprzedaży zostanie wystawiona faktura VAT.

Lokal mieszkalny FV 8%.

Miejsce w hali garażowej FV 23%.