Top Żabka | Wrocław | 126m2

Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka
Najważniejsze cechy:

- nieruchomość jest położona w dzielnicy Karłowice
- lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym
- cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont generalny w 2022r.),
- wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu) oraz miejsca postojowe
- jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca
- przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 381zł netto + 23% VAT, umowa z 2019r.
- ROI/YIELD 7,2%

- ten punkt robi jedne z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy
- podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT


Zapraszam
Jacek Jankowski | Propertier
licencja 27293