Townhouse z ogrodem przy Różanej / Stary Mokotów

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę, 2/10/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪ Dom w budowie szeregowej z 50-metrowym ogrodem
▪️ Stary Mokotów, ul. Różana
▪️ budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków
▪️ Nieruchomość częściowo wyremontowana, częściowo do własnej aranżacji
▪️ możliwość zakupu przez klientów z zagranicy bez zgody Ministerstwa


SZCZEGÓŁY
Oto dom w zabudowie szeregowej położony w sercu Starego Mokotowa, w zielonej i zacisznej okolicy, kilkaset metrów od stacji Metra Racławicka.


BUDYNEK: budynek z cegły (grubość murów zewnętrznych ok. 60 cm) z jedną kondygnacją podziemną i trzema kondygnacjami nadziemnymi. Pokrycie dachowe - blacha. Na podłogach parkiet, płytki, gres i deska podłogowa. Nowe drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, okna PCV oraz drewniane.


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ:
parter 283 cm
1. piętro 285 cm
2. piętro 262 cm
piwnica 215 cm (z możliwością pogłębienia)


KIERUNEK OKIEN: południe, wschód, północ


ZIELEŃ: zadbany ogród na tyłach budynku oraz zieleń od strony ul. Różanej. Ukształtowanie terenu płaskie, na obszarze działki znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa i zadbana roślinność.


PARKOWANIE: przy ul. Różanej, brak dedykowanego miejsca parkingowego.


MEDIA: kanalizacja, ogrzewanie oraz woda miejska (planowane nowe przyłącze do końca bieżącego roku), nowe przyłącze elektryczne o mocy 15 KW. Przyłącze gazowe w drodze.


STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


ODLEGŁOŚCI:
Restauracje, bistro - 100 m
Żabka i piekarnia - 200 m
Rossmann - 250 m
przystanek autobusowy - 250 m
SGH - 260 m
Metro Racławicka - 300 m
Kino Iluzjon - 420 m
przystanek tramwajowy - 600 m
Park Morskie Oko - 700 m
Pałac Kultury i Nauki - 3,2 km


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()