Tradycyjny Dom 200M2+ Działka 900M2 ✔

799 000 zł

3 995 zł/m²

‌

ul. Wrzesińska, Zasutowo, Nekla, wrzesiński, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż/miejsce parkingowe piwnica klimatyzacja

Opis

Przedstawiam Państwu nieruchomość z wyodrębnionymi pomieszczeniami do zaadaptowania np. na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, położoną we wsi Zasutowo, w gminie Nekla w powiecie wrzesińskim. Osoby, które cenią sobie spokój, bliskość natury, a równocześnie pragną zachować bliskość pod względem większych miejscowości, takich jak Września, Gniezno lub Nekla- z pewnością znajdą tu coś dla siebie.

Prezentowana nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 896 m2. Dom 2-pietrowy z użytkowym poddaszem został zbudowany w 1981 roku. Jego całkowita powierzchnia wynosi ok 200 m2.

NISKI PARTER ( ok. 71 m2)
* Przedsionek
* Pokój dzienny
* Kuchnia
* Łazienka
* Pokój
* Schowek
* Komunikacja (8,29m2)

WYSOKI PARTER:
* Pokój
* Pokój
* Pokój
* Pokój
* Kuchnia
* Łazienka
* Hall
* Przedsionek

PODDASZE Z LOGGIĄ DO ZAGOSPODAROWANIA:
Na poddaszu do zagospodarowania ok 80m2

WYKOŃCZENIE I MATERIAŁY:
Budynek wykonany metodami tradycyjnymi.
Ściany nośne zewnętrzne o grubości 38 cm, z betonu lekkiego, cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany wewnętrzne o grubości 25 cm z cegły ceramicznej i dziurawki. Schody zewnętrzne żelbetowe, płytowe natomiast wewnętrzne dwubiegowe, płytowe, wylewane na mokro. Okna na wysokim parterze i na poddaszu PCV, natomiast na niskim parterze drewniane.
Pierwsze piętro ( wysoki parter) 5 lat temu przeszło generalny remont włącznie z wymianą instalacji.

W domu pozostają wszystkie meble w zabudowie, kuchenne AGD - lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, mikrofalówka oraz pralka. Reszta mebli do uzgodnienia.
Dom bardzo zadbany i gotowe do wprowadzenia się.

Wygodny i praktyczny układ nieruchomości świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub dla dwóch rodzin gdyż do każdego piętra prowadzi oddzielne wejście.

Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania (ekogroszek) z istniejącej kotłowni, do której wejście znajduje się poza budynkiem, w pomieszczeniu gospodarczym
Woda ciepła i zimna doprowadzona jest z miejskiego wodociągu Na działce znajduje się również studnia, na własne potrzeby. Ścieki odprowadzane są do szczelnego szamba usytuowanego na tyłach działki.
W 1997 roku został zmieniony dach na spadzisty, drewniany, pokryty blachą oraz dobudowano poddasze użytkowe.

PODWÓRZE:
Na terenie działki znajdują się zabudowania gospodarcze służące do tej pory do prowadzenia firmy. Zabudowania te obejmują letnią kuchnię, pomieszczenie biuro, socjalne oraz obszerne pomieszczenie magazynowe. Na działce znajduje się również duży garaż. Na tyłach zagospodarowano teren dla celów rekreacyjnych. Znajduje się tam domek ogrodowy oraz meble, jest także miejsce na rozłożenie dużego basenu. Na ogrodowym tarasie wieczorami można delektować się ciszą.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w idealnym miejscu dla osób ceniących sobie ciszę i naturę, na uboczu w pobliżu zieleni i lasów.
W miejscowości, w której znajduje się prezentowany dom znajdziemy kilka sklepów spożywczo-przemysłowych, stację paliw, zespół Szkół im Jana Pawła II.
Do pobliskiej Nekli dotrzemy raptem w pięć minut autem, a tam znajdziemy wszystko co niezbędne do wygodnego życia.

☆ Nekla ⬅ 5 min
☆ Września ⬅ 13 min
☆ Gniezno⬅ 28 min
☆ Poznań⬅ 42 min
☆ Środa Wlkp. ⬅ 27 min

Dużym atutem jest bliskość zjazdu na autostradę A2 (13 min) , natomiast zjazd na S5 (18 min)
CENA DO NEGOCJACJI !!!!

W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo".

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate

ID: 65524431

Nr w biurze: KRAFT679039

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 7.04.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ul. Wrzesińska, Zasutowo, Nekla, wrzesiński, wielkopolskie

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

4601 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

Oficjalny partner Otodom

O biurze nieruchomości

Kraft Estate

Biuro nieruchomości

■

23524

ul. Słupecka 2A, 02-309, Warszawa, mazowieckie

Iwona Dylak

Kraft Estate

Dom na sprzedaż Rynek wtórny wielkopolskie wrzesiński Nekla ZasutowoTradycyjny Dom 200M2+ Działka 900M2 ✔