❗❕ Truskaw, działka leśna 1,28 ha ❕❗

Na sprzedaż atrakcyjna działka leśna w miejscowości Truskaw, gmina Izabelin. Kameralna część Truskawia składająca się z domów jednorodzinnych lub bliźniaków, zaledwie kilka kilometrów do ściany Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Najbliższe żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się w Izabelinie w odległości ok. 3 km. W niedalekim sąsiedztwie gruntu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi.
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 700 metrów.

Wokół panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S7, S8.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Izabelin, miejscowość Truskaw,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 143202_2.0025,
  
• Klasa gleby: LsV,
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: służebność.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLIV/285/2001 Rady Gminy Izabelin z dnia 07 listopada 2001 r.,
  
• Oznaczenie w planie "ME/RL" i "RL",
  
• Przeznaczenie terenu "ME/RL": zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza, na jednej działce jeden budynek o jednym mieszkaniu,
  
• Wprowadza się ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej do 20% powierzchni działki i nie więcej niż 400 mkw.,
  
• Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 10,5 m do kalenicy dachu,
  
• Przeznaczenie terenu "RL": leśne,
• Wprowadza się zakaz podziału działek leśnych o powierzchni poniżej 3 000 mkw.,
• Wprowadza się normatyw powierzchniowy dla działek leśnych nowotworzonych min. 2 000 mkw.,
• Nie dopuszcza się naruszania istniejących na terenie opracowania kompleksów leśnych, z wyjątkiem tych, które otrzymały zgodę odpowiednich władz na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena : 499 000 PLN
Cena za mkw. : 38,98 PLN
Powierzchnia : 12 799,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Leśne,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki : 31,00 m
Długość działki : 374,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Tak

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność