Trzy Stawy INSPIRE ***** 37m2 garaż siłownia sauna

TRZY STAWY | OKAM INSPIRE | PRESTIŻOWE OSIEDLE | SIŁOWNIA | SAUNA | BILARD | MIEJSCE SPOTKAŃ | RECEPCJA i OCHRONA 24H

Możliwa faktura VAT 23%

Wspaniałe, nowoczesne mieszkanie w doskonałej lokalizacji.

Dobrze wyposażona siłownia, nowoczesna sauna, stylowa przestrzeń do pracy lub spotkań towarzyskich z bilardem i aneksem kuchennym, są bezpłatne, do użytku mieszkańcówosiedla. Nowoczesne rowery BMW również bezpłatnie do dyspozycji mieszkańców. 

Oferuję na wynajem 2-pokojowy, w pełni wyposażony apartament  (36,70 m2) w świetnej lokalizacji w Katowicach przy ulicy Sikorskiego na zamkniętym osiedlu "Okam Inspire"! 

Apartament znajduje się na 6 piętrze 8-piętrowego nowego apartamentowca z 2022 roku! 

W skład apartamentu wchodzą: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. 

Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 300 zł/miesiąc.

WYPOSAŻENIE:

• Meble w zabudowie, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zlewozmywak.
• Salon: kanapa (możliwość rozłożenia do spania), stolik okolicznościowy, szafka pod TV, telewizor 55", stół z krzesłami, KLIMATYZACJA
• Sypialnia: Łóżko 140 x 200 cm z pojemnikiem, ogromna szafa. 
• Łazienka: Kabina prysznicowa, szafka z umywalką, pralka w zabudowie, duża szafka.
• Przedpokój: Szafa w zabudowie z siedziskiem 

DANE PODSTAWOWE:

• Powierzenia: 36,70 m2
• Ogrzewanie: Miejskie
• Ciepła woda: Wodociąg miejski
• Ekspozycja: Zachód

Koszty wynajmu DLA OSOBY PRYWATNEJ:

• Czynsz najmu: 2750 zł 
• Miejsce parkingowe w hali garażowej: Dodatkowo płatne 300 zł/miesiąc
• Opłaty administracyjne: ok 500 zł
• Media wg zużycia (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, prąd) 
• Jednorazowa kaucja zwrotna: 5000 zł 

Koszty wynajmu DLA FIRMY:

• Czynsz najmu: 2550 zł + 23% VAT 
• Miejsce parkingowe w hali garażowej: Dodatkowo płatne 300 zł/miesiąc + 23% VAT 
• Opłaty administracyjne: ok. 500 zł + VAT 
• Media wg zużycia (woda ciepła i zimna, ogrzewanie) + VAT / prąd płatny na podstawie faktur z Tauron 
• Jednorazowa kaucja zwrotna: 5000 zł 

Internet/TV - we własnym zakresie. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód (Orange, Netia, Play (UPC)).

Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących oraz nieposiadających zwierząt. 

Wynajem na okres minimum 12 miesięcy. 

BEZPIECZEŃSTWO: 

• Ochrona i monitoring 
• Teren zamknięty z wjazdem wyłącznie przez bramę wjazdową 
• System videodomofonowy w każdym mieszkaniu

UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW NA TERENIE OSIEDLA: 

• Reprezentacyjna recepcja
• Strefa mieszkańca - bezpłatne: sala spotkań, bilard, sauna, siłownia
• Wózkownia/rowerownia  
• Bezpłatna wypożyczalnia rowerów
• Pakomatic
• Dwie windy
• Wykładzina dywanowa na klatce schodowej
• Przyjazna obsługa recepcyjna 24h

ATUTY LOKALIZACJI: 

• Otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych - Dolina Trzech Stawów, Katowicki Park Leśny 
• Liczne ścieżki rowerowe, piesze wokół stawów / rolkostrada 
• Bliskość centrum miasta (2 km od katowickiego Rynku) 
• Teren otoczony jest osiedlami, na których funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe
• Dojazd do Centrum Katowic samochodem zajmuje ok 5 min
• Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku
• Bezpośredni wyjazd na autostradę A4, DK 86, DTŚ 

By oszczędzić czas sobie i szanownym pośrednikom, których pracę cenię, oświadczam, iż nie mam otwartości na współpracę.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. 

Serdecznie zapraszam do rozmowy i umówienia się na prezentację.

Z pozdrowieniem,

Marcin