Trzypokojowy lokal na gabinet lub biuro

Lokal przygotowany pod gabinet terapeutyczny z możliwością zaadaptowania na biuro.

Kluczowe informacje:
- Adres: Warszawa, ul. Nowoursynowska 145F.
- Ilość pomieszczeń: 3.
- Powierzchnia: 58,9 mkw.
- Piętro: Parter.
- Rok budowy: 2001.
- Stan lokalu: Do odświeżenia.
- Podstawa prawna: Pełna własność z założoną księgą wieczystą.
- Miejsca postojowe: Miejsca postojowe na parkingu osiedlowym dostępne tylko dla właścicieli lokali.
- Czynsz: 874 zł.
- Dodatkowa przestrzeń: Ogródek.

Lokal:
Lokal znajduje się na parterze, a okna wychodzą na zielone patio, tak więc dużą zaletą tego lokalu jest cisza. Ekspozycja południowo zachodnia, dzięki czemu do lokalu docierają promienie słoneczne. Lokal o powierzchni 58,9 mkw., wykorzystywany jako gabinet terapeutyczny. Aktualnie składa się z 3 pomieszczeń, recepcji, WC oraz zaplecza. Istnieje możliwość parkowania na parkingu osiedlowym, przeznaczonym tylko dla mieszkańców. Lokal jest wyposażony w klimatyzację założoną 2020. Lokal świetnie nadaje się na biuro lub gabinet.

Budynek:
Budynek wybudowany w 2001, murowany z cegły, więc trwały. Sprawnie zarządzany przez administrację. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne. Własna energia zmniejsza koszty eksploatacji budynku i dowodzi o zaradności wspólnoty. Dużym plusem jest estetyczny dziedziniec pełen zieleni. Na posesji i w budynku panuje porządek i czystość, a mieszkańcy mogą czuć się tu bezpiecznie. Wspólnota planuje remont balkonów i odświeżenie elewacji.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w cichym kameralnym miejscu przy ulicy Nowoursynowskiej skąd w 6 minut dotrzemy autobusem do stacji metra Imielin, a metrem wydanie dojedziemy do wielu punktów w Warszawie. Na miejscu pełna infrastruktura, obok sklep Stokrotka, przy alei KEN sklepy i restauracje.

Zapraszam na prezentację lokalu
Adrian Kosmaczewski