Trzypokojowy piękny dom w malowniczej okolicy

Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący, usytuowany w jednej z najpiękniejszych wsi Kotliny Kłodzkiej. Dom wybudowany w 2004 roku, w ubiegłym roku odnowiona elewacja zewnętrzna całego budynku.

Dom o metrażu 140 m2 mieści się na działce o powierzchni 2500 m2.

Dom posiada trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz dwa wc, kotłownię, wiatrołap, poddasze oraz garaż w bryle budynku. Wejście do domu możliwe jest przez garaż lub osobne wejście, z wiatrołapem.

Na wysokim parterze znajduje się salon o pow. 24 m2 z kominkiem; kuchnia o pow. 7,2 m2, świeżo po remoncie, z meblami wykonanymi na wymiar i z nowym sprzętem AGD, z oknem wychodzącym na stronę zachodnią; jasna łazienka o pow. 8,4 m2 z oknem, gdzie mieści się wanna, toaleta oraz pralka; duży przedpokój z wyjściem na zewnątrz domu przez wiatrołap oraz drewniane schody na piętro budynku. Na piętrze znajduje się pokój o pow. 24,5 m2 z ekspozycją południową oraz pokój o pow. 17,5 m2 z ekspozycją północną; ponadto na piętrze znajduje się garderoba oraz wc; na poddasze wejście przez schody strychowe. Dom posiada okna z PCV, a wewnętrzne parapety z konglomeratu.

Budynek wyposażony jest we wszystkie media, kanalizację oraz światłowód.

W kotłowni znajduje się nowoczesny piec na pellet; dodatkowe pomieszczenie pomiędzy garażem a kotłownią z wc oraz umywalką, pomieści regały i półki do przechowywania zapasów.

Działka posiada strefę rekreacyjną, ogrodową oraz uprawną.

Na zagospodarowanej, ogrodzonej działce znajdują się dwie altanki, domek narzędziowy oraz drewutnia, studnia z własnym zasilaniem do podlewania roślin; w części rekreacyjnej prąd i oświetlenie działki w postaci latarni ogrodowych, kamienny grill oraz huśtawka ogrodowa. Teren porastają drzewa iglaste i liściaste, krzewy, żywopłot, liczne nasadzenia kwiatów: hortensje, róże, juki, lawenda, azalie, rododendrony, magnolie oraz drzewka i krzewy owocowe: jabłonie, grusze, borówka amerykańska, maliny, jeżyny, porzeczka, aronia i agrest; wydzielona jest również część na uprawę warzyw: ogórki, pomidory, czosnek itp.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa oraz sklepy; dojazd do Kłodzka zajmuje ok 10 minut. W odległości ok 100 m od domu znajduje się przychodnia NFZ oraz gabinet stomatologiczny.

Lokalizacja domu umożliwia korzystanie ze wszystkich atrakcji Kotliny Kłodzkiej zarówno latem, jak i zimą: Twierdza Kłodzka, Jaskinia Niedźwiedzia, Kopalnia Złoty Stok, Podziemne Miasto Osówka, Czarna Góra, Zieleniec, Szczeliniec Wielki, w niedalekiej odległości znajdują się polskie uzdrowiska jak Polanica Zdrój, Duszniki Zdrój oraz Kudowa Zdrój; liczne trasy turystyczne piesze i rowerowe; z miejscowości jest bardzo bliski dojazd do czeskiej granicy i atrakcji turystycznych u naszych sąsiadów, jak Pradziad oraz Ścieżka w Chmurach.

Teren wokół domu umożliwia parkowanie większej ilości samochodów czy rozbicie kilku namiotów.

Dom nadaje się do zamieszkania bez żadnych dodatkowych inwestycji, jest ciepły, jasny i zadbany.