Tumiany k. Olsztyna, jeziora, lasy

Sprzedam dom 118m2,  350 m od jeziora w miejscowości Tumiany, 28 km od Olsztyna.

Stan surowy otwarty. Więcej zdjęć wkrótce.

Tumiany, pięknie położona, warmińska miejscowość, w zakolu rzeki Dadaj, otoczona lasami, z dwoma jeziorami: Tumiańskie i Pisz. Tu znajduje się  „Dwór Tumiany”, Stary Folwark oraz ośrodek wypoczynkowy i restauracja. Wieś o charakterze turystycznym, z wieloma domkami letniskowymi oraz całorocznymi. Otaczająca zieleń, cisza i śpiew ptaków sprawia, że mieszkając tu, czujemy się jak na wakacjach. 

Nieruchomość położona między Olsztynem a Biskupcem.

Doskonały dojazd do Olsztyna 28 km DK 16, do Barczewa 13 km, do Biskupca 16 km , Warszawy 200 km., do Gdańska 200 km.

Inwestycja znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych.

Plaża z przeznaczeniem tylko dla mieszkańców w odległości 350m. Do plaży wiejskiej Jeziora Tumiańskiego zaledwie 600m. Drugie jezioro Pisz  znajduje się  1,4 km od nieruchomości, tam znajdziemy camping, restaurację, możliwość wypożyczenia sprzętu pływającego.

Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową gminną, ostatnie 100m, drogą prywatną  utwardzoną, na której została ustanowiona służebność przejścia i przejazdu dla nieruchomości.

Wystawa budynku południowa, co zapewnia słońce przez cały dzień.

Inwestycja prywatna.

Budynek na działce numer 74/78, powierzchnia 1542m2, księga wieczysta bez obciążeń.

Budynek mieszkalny, wolnostojący, bez podpiwniczenia i garażu (powierzchnia działki daje możliwości realizacji wolnostojącego garażu bądź wiaty garażowej), Projekt "TOMEK-3" -Studio Form Architektonicznych PANTEL.

OPIS

 powierzchnia użytkowa 118,3 m2 :

 parter, powierzchnia użytkowa 62,6m2

•   korytarz 14,1m2, kuchnia 8,5m2, salon z jadalnią 24,4m2, pokój 9,0 m2, łazienka 4,6m2/pom. gospodarcze, schody 2m2

 poddasze, powierzchnia użytkowa 55,7 m2

•  korytarz 7,4m2, sypialnia 16,9m2, łazienka 8,1m2, sypialnia 21,3m2, schody 2m2

- powierzchnia zabudowy 89,30 m2

- kubatura 550 m3

- zbiornik bezodpływowy – szambo betonowe V=10 m3

- woda z sieci wiejskiej 

- prąd, Energa 

Ogrzewanie :

instalacja -  według preferencji inwestora.

•  możliwość montażu kominka/kozy
•  system kominowy Leier  

 Media:

•    skrzynka energetyczna przy granicy działki (umowa o przyłączenie z Energa Operator)
•    szambo  o poj. 10m 3
•    wodociąg przy granicy działki   

Proszę o kontakt telefoniczny lub sms.

Zapraszam.