Turystyka, rekreacja, bud. jednorodzinne! 1,57 Ha!

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż atrakcyjną działkę gruntu o powierzchni 1,579 ha, położonej w miejscowości Ławszowa, gmina Osiecznica.

Właściciel jest skłonny na wydzielenie mniejszych działek dla klienta indywidualnego, od 8 arów do 15 arów.

Działka gruntu usytuowana jest na terenie płaskim. Dojazd do działek odbywa się drogą publiczną asfaltową.

Media: woda, kanalizacja i prąd przy granicy działki w drodze.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka gruntu oznaczona jest symbolem MN2.10 - tereny o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie uzupełniające:
1) usługi turystyki i rekreacji;
2) zabudowa letniskowa;
3) prowadzenie działalności agroturystycznej;
4) inne usługi towarzyszące z wykluczeniem działalności uciążliwych, z możliwością lokalizowania ich samodzielnie za wyjątkiem zabudowy szeregowej;

Działka położona w cichej i spokojnej okolicy. Łatwy dojazd do Bolesławca tylko 17 km. Urząd gminy, sklepy, przychodnia lekarska, szkoła i przedszkole dla dzieci znajduje się w Osiecznicy w odległości 7 km. Piękne tereny do aktywnego uprawiania sportu, jazdy na rowerze, spływu kajakowego, piękne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:

1) maksymalna wysokość zabudowy, liczona do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu obiektu budowlanego: a) 9,00 m
b) 6m dla zabudowy gospodarczej i garażowej na pozostałych terenach;

2) dopuszczenie budowy jednokondygnacyjnych garaży towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu;

3) kształtowanie połaci dachu budynków - dachy o kącie nachylenia 30° do 45° w układzie symetrycznym, w formie dwuspadowej i wielospadowej kalenicowej ograniczonej do przekryć lukarn i naczółków, które w stosunku do powierzchni całego dachu nie mogą przekroczyć 30%;

4) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, a także innymi materiałami pokryciowymi dachów, które nie spowodują obniżenia walorów formy architektonicznej danego obiektu oraz otoczenia;

5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) 45% w układzie zabudowy wolnostojącej, b) 35% w układzie zabudowy bliźniaczej, c) 25% w układzie zabudowy szeregowej;

6) intensywność zabudowy:
a) 0,001- 0,60

7) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%; nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 30 m.

8) Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.
1. zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 ;
2. minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 800 m2 ;

Cena: 60 zł/m2
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Zgorzelecka 46
59-700 Bolesławiec

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()