**Twój Azyl Blisko Miasta**

Sprzedam dom w spokojnej i urokliwej miejscowości Gołębiewek Nowy, zaledwie 5 km od centrum Kutna. Nieruchomość z pełnym prawem własności o powierzchni użytkowej 106,81 mkw usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1900 mkw, co zapewnia przestrzeń i komfort codziennego życia.

Działka jest w kształcie prostokątna o wymiarach 39,00x48,70 m.

Dom został wybudowany w 1999 roku z cegły. W roku 2010 przeszedł rozbudowę przy użyciu pustaków zgodnie z przygotowanym projektem. Dom został powiększony, co znacznie poprawiło jego funkcjonalność i komfort mieszkalny.

Jednym z głównych atutów tej oferty jest stan surowy otwarty, który pozwala na dowolną aranżację wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Dodatkowym plusem jest dach dwuspadowy pokryty blachodachówką marki Ruukki, którego remont został wykonany w 2010 roku, co gwarantuje trwałość i estetykę budynku. Budynek został ocieplony styropianem, co zapewnia dobrą izolację termiczną i energooszczędność. Okna domu wychodzą na na wszystkie strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy z garażem o łącznej powierzchni 80 mkw, który może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub warsztat.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. Parter oferuje cztery pomieszczenia - przestronną strefę dzienną, idealną na salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, łazienkę i dwa pokoje. Poddasze użytkowe zostało podzielone na dwie części - to doskonałe miejsce na sypialnie i prywatne przestrzenie dla domowników. 

Na działce znajduje się przyłącze energii elektrycznej. W drodze wzdłuż działki znajduje się sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, brak kanalizacji.

Wyobraź sobie swoje życie w tym domu. Poranne spacery po dużym ogrodzie, rodzinne obiady na tarasie, a wieczorami relaks w przestronnym salonie. Dzięki dużej działce, masz możliwość stworzenia własnego, zielonego zakątka, gdzie możesz odpoczywać w cieniu drzew. Przestrzeń wokół domu pozwala na realizację wielu pomysłów - od placu zabaw, przez ogród warzywny, aż po basen.

Gołębiewek Nowy to spokojna i przyjazna okolica, idealna dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących być blisko miasta. Zaledwie 350 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodne połączenie z centrum Kutna i okolicznymi miejscowościami. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, parki oraz inne udogodnienia, które sprawiają, że życie tutaj jest komfortowe i przyjemne. Lokalizacja oferuje również liczne tereny zielone, idealne na weekendowe spacery czy rowerowe wycieczki.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z którego wynika, że należy do terenów zabudowy mieszkaniowej o charakterze zagrodowym i siedliskowym zlokalizowane w rozproszeniu na terenach otwartych i upraw polowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To miejsce, które musisz zobaczyć na własne oczy, aby w pełni docenić jego potencjał i urok. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej.

Angelika Sławińska
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!