Twój Nowy Dom

699 000 zł

3 501 zł/m²

Augustów, augustowski, podlaskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2025-02-17

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż piwnica

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Augustowie. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących miejsca z dużym potencjałem aranżacyjnym, w cichej i kameralnej lokalizacji.

Charakterystyka nieruchomości:
✔ powierzchnia działki: 369 m²,
✔ powierzchnia domu: całkowita - 199,66 m², użytkowa - 153,40 m²,
✔ rok budowy: 1992.

Rozkład pomieszczeń:
✔ parter: otwarta przestrzeń, idealna na kuchnię, jadalnię i salon, a także łazienka i WC.
✔ piętro: cztery komfortowe sypialnie zapewniające prywatność dla każdego domownika.
✔ poddasze: obecnie nieużytkowe, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
✔ piwnica: wyposażona w tradycyjny piec na drewno/węgiel. Dodatkowo znajduje się tam garaż na jeden samochód.
Na posesji znajduje się także oficyna mieszkalna o powierzchni 37,08 m2 z oddzielnym piecem oraz podlicznikami na prąd i wodę. Oficyna obejmuje przedsionek, małą kuchnię, salon i pokoik - idealne rozwiązanie na wynajem, biuro lub mieszkanie dla rodziny wielopokoleniowej.

Stan techniczny:
Dom został oczyszczony z mebli, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji. Elewacja jest nowa, a dom ocieplony styropianem, co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną. Posesja jest ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Lokalizacja:
Dom usytuowany na narożnej działce, z sąsiadem tylko z jednej strony, co gwarantuje wyjątkowy spokój i brak bezpośredniego otoczenia z kilku stron. Okolica to ciche i dobrze rozwinięte osiedle, idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących miejsca do życia w harmonii z otoczeniem.

Dlaczego warto?
✔ Duży potencjał aranżacyjny: nieruchomość gotowa do remontu lub odświeżenia według własnych potrzeb.
✔ Oficyna mieszkalna zwiększa funkcjonalność posesji, umożliwiając wynajem lub oddzielenie przestrzeni mieszkalnych.
✔ Doskonały stan elewacji i izolacji termicznej.
✔ Narożna działka: sąsiad tylko z jednej strony, co zapewnia ciszę i prywatność.
✔ Brak obciążeń prawnych: nieruchomość jest w pełni wolna od zobowiązań i gotowa do sprzedaży.

Czy to Twój nowy dom? Umów się na prezentację i przekonaj się sam!

Anita Wojciechowska
WSCHÓD NIERUCHOMOŚCI

**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**

ID: 66463860

Nr w biurze: 997280

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 21.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

3608 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.