Twój nowy dom + biznes! Świetna lokalizacja !

Twój nowy dom i biznes w jednym! Odkryj potencjał! Świetna lokalizacja ! 

Na sprzedaż wyjątkowy dom przy ul. Szkolnej w Czerwonaku o powierzchni 200 m².

Zapraszam Państwa do zapoznania się również z ofertą poprzez wirtualny spacer , poniżej !

Lokalizacja

• Bliskość edukacji: Żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa znajdują się w promieniu 500 metrów, co ułatwia codzienną logistykę.
• Komunikacja: Stacja PKP jest w zasięgu krótkiego spaceru (13 min), a szybkie połączenia szynobusem umożliwiają swobodny dojazd do centrum Poznania w zaledwie 15 minut.
• Zakupy i usługi: W pobliżu znajdują się sklepy, które zaspokoją wszelkie codzienne potrzeby mieszkańców.
• Rekreacja na wyciągnięcie ręki: Bliskość Puszczy Zielonki to idealna okazja do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Bezpieczne sąsiedztwo: Czerwonak to spokojna i rodzinna okolica, co sprzyja budowaniu wspólnoty.
• Dynamiczny rozwój: Czerwonak zyskuje na popularności, co sprawia, że inwestycja w ten region jest niezwykle atrakcyjna.

BUDYNEK

Budynek o powierzchni 200m2:

• 120 m² to część mieszkalna, składająca się z salonu, kuchni, spiżarni, wc na parterze oraz 3 sypialni, garderoby, łazienki na piętrze.

Komfortowa, optymalna pod względem powierzchni i ekonomii eksploatacji przestrzeń! Całość wykończona, gotowa do zamieszkania.

• 80 m² stanowi przestrzeń z ogromnym potencjałem na biuro lub usługi:

Bezpośredni dostęp: Budynek znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Budynek wymaga odnowienia od zewnątrz.

Dogodne parkowanie: Przed domem dostępny jest parking na 3 samochody, co jest istotne dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

OGRÓD

Działka 1250 m2.

Niewątpliwym atutem jest ogród, sielankowo urządzony!

•  w najbliższej części domu z tarasem, częścią leśną (z iglastym starodrzewiem).

• w drugiej części urządzony na zabawy dzieci (świetnie  urządzony plac zabaw), wypoczynek, spotkania rodzinne,

W tej części pojawiają się nowe nasadzenia, nawadnianie linią kroplującą.

Na posesję wjeżdżamy drogą utwardzoną, brama wjazdowa otwierana na pilota ,
przygotowane, wybrukowane miejsce do parkowania pod wiatą.

Dodatkowo w tej części murowany domek gospodarczy. Dodatkowo mały garaż.

Cena nieruchomości: 950 000zł

Jesteś zainteresowany ?
Chciałbyś osobiście przekonać się o walorach nieruchomości ?

Zapraszam na prezentację
Anna Potocka tel.