Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-07-25
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła kominkowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
280 m²
Dojazd:
utwardzony
Media:
internet woda prąd kanalizacja
Opis
Inwestycja realizowana jest w bezpiecznym miejscu, na terenie niezalewowym. W czasie ostatnich wielkich powodzi (2024 i 1997) miejsce to pozostawało suche i skomunikowane z innymi miejscowościami.
Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu najnowszy projekt osiedla w malowniczej Niwnicy, tuż obok Nysy. To wyjątkowe miejsce oferuje ciszę i spokój, a jednocześnie znajduje się zaledwie osiem minut od centrum Nysy, co gwarantuje wygodny dostęp do miejskich udogodnień.
✅ Gotowe na Zamieszkanie!
Pierwszy budynek jest już gotowy, a prace nad otoczeniem są na ukończeniu. Ogrodzenie, brukowana kostka przed budynkiem oraz taras będą gotowe w najbliższym czasie. Wiata garażowa zostanie ukończona w ciągu miesiąca (jest to dodatkowa opcja).
✅ Bezproblemowy dojazd
Do powstającego osiedla można dojechać drogą asfaltową a wewnątrz osiedla została wykonana droga dojazdowa o bardzo dobrej nawierzchni dzięki czemu do nowego domu dostaniesz się bez zbędnych przygód w każdą pogodę!
✅ Dostępne Lokale
Na osiedlu dostępne są dwa lokale o numerach 17 i 18. Oba domy w zabudowie bliźniaczej zostały wybudowane z najwyższej jakości materiałów przez starannie wybranych podwykonawców.
✅ Wyjątkowy Standard
Domy charakteryzują się nowoczesnym i minimalistycznym designem, harmonijnie wpisującym się w okoliczną zabudowę. Fasadę parteru zdobi okładzina imitująca drewno, która wraz z ceramicznym dachem tworzy spójną i elegancką całość. Duże przeszklenia w lukarnach dodają dynamiki i wyrafinowanego charakteru budynkom. Energooszczędne okna, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe, najlepsze ocieplenie budynku, przygotowanie instalacja pod pompę ciepła i klimatyzację - wszystko to sprawia, że zamieszkasz w komfortowych warunkach przy jednoczesnym zminimalizowaniu kosztów utrzymania.
✅ Komfort i Funkcjonalność
Każdy lokal oferuje przestronną powierzchnię użytkową 99,68 m², rozłożoną na dwóch kondygnacjach:
PARTER:
- Wiatrołap
- Pralnia/kotłownia
- Łazienka
- Salon
- Otwarta kuchnia
PIĘTRO:
- Trzy sypialnie
- Garderoba
- Łazienka
- Korytarz
- Strych do dowolnej aranżacji (około 20 m²)
Domy są wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, przygotowane są przyłącza pod pompę ciepła i klimatyzację.
✅ Atrakcyjna Lokalizacja
Osiedle położone jest w Niwnicy, gdzie dostępne są przedszkole, szkoła i sklepy, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w okolicy znajduje się mnóstwo terenów rekreacyjnych, które oferują doskonałe warunki do biegania, jazdy na rowerze oraz wycieczek do lasu. Bliskość Jeziora Nyskiego zapewnia możliwość relaksu i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
✅ Warunki Zakupu
Cena bez wiaty garażowej: 598 000 PLN
Cena z wiatą garażową: 618 000 PLN
Szczegółowe informacje o deweloperze, plan zagospodarowania oraz wizualizacje dostępne są w naszym biurze.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację!
Podsumowanie:
Lokalizacja: Spokojne osiedle w Niwnicy, 8 minut od centrum Nysy
Dojazd: droga asfaltowa i betonowa
Okolica: Przedszkole, szkoła, sklepy, tereny rekreacyjne, Jezioro Nyskie
Standard: Nowoczesny, minimalistyczny design, najwyższej jakości materiały
Powierzchnia: 99,68 m², 2 kondygnacje + strych (ok. 20 m²)
Wyposażenie: Przygotowane przyłącza pod pompę ciepła i klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, nowoczesne instalacje, energooszczędne okna z pakietem trzyszybowym, drzwi antywłamaniowe.
Atuty: Bliskość terenów rekreacyjnych, możliwości biegania, jazdy na rowerze, wycieczek do lasu, bezpośredni dostęp do ogrodu
Ceny: 598 000 PLN bez wiaty garażowej, 618 000 PLN z wiatą garażową
Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej nr 13. Odpowiem na każde pytanie.
Kontakt: Piotr Stokłosa, tel.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 4.11.2024
Dodano: 21.10.2024
ID: 66036407
Nr. w biurze: 13345/3685/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3444 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Piotr Stokłosa
Oferta biura nieruchomości