Twój Nowy Port w Kołobrzegu - Wyjątkowa Inwestycja

Jestem prywatnym właścicielem nieruchomości położonej przy ulicy Bałtyckiej 2 w Kołobrzegu. W 2022 roku zakupiłam lokal pod inwestycję i w tym roku podjęłam decyzję o sprzedaży. Budynek został oddany do użytku w 2022. Jego bryła przypomina kształtem statek wycieczkowy, co idealnie wpisuje się w moje zamiłowanie do żeglarstwa i skłoniło mnie do wyboru właśnie tej inwestycji.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 52,52 m²
• Piętro: Drugie, z windą
• Rok oddania do użytku: 2022
• Cena: 1 040 000 PLN brutto mieszkania
• Księga wieczysta: Wolna od obciążeń
• Forma własności: Prywatna, brak możliwości wystawienia faktury VAT
• Dodatkowe udogodnienia w budynku: Siłownia, jacuzzi i leżaki na dachu z panoramą miasta
• Możliwość kupna miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo za 80 000 PLN brutto

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, skąd w zaledwie 10-15 minut pieszo można dotrzeć do większości punktów takich jak plaża, molo, port czy starówka. Dodatkowym atutem jest bliskość miejskiej pływalni.

Układ mieszkania:

Lokal został podzielony na dwa osobne mieszkania, co daje możliwość wynajmowania ich razem lub osobno.

• Mniejsze mieszkanie:

  • Powierzchnia: 17,46 m² + łazienka 4,52 m²
  • Wyposażenie:
    • Kuchnia: zmywarka, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy, zlew z baterią, pełne wyposażenie kuchni
    • Łazienka: prysznic, WC, pralka, zlew
    • Pokój: aneks z kanapą, stół z krzesłami, ścianka działowa tworząca osobną przestrzeń do spania z dużą szafą

• Większe mieszkanie:

  • Powierzchnia: 23,39 m² + łazienka 4,10 m²
  • Wyposażenie: Takie samo jak w mniejszym mieszkaniu

• Korytarz komunikacyjny: 3,05 m²

Obydwa lokale są w pełni umeblowane i wyposażone we wszystko, co niezbędne do życia lub wynajmu (wszystko to co widać na zdjęciach). Każde z mieszkań ma dostęp do balkonu ze stolikiem i leżakami, z którego można podziwiać lokalne widoki.

Warunki sprzedaży:

• Cena: 1 040 000 PLN brutto
• Forma sprzedaży: Prywatna, bez pośredników
• Możliwość negocjacji: Tak
• Kontakt: Bezpośrednio ze mną, właścicielem

Zainteresowanych proszę o kontakt. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i omówienia szczegółów transakcji.

Nie jestem zainteresowana ofertami pośrednictwa, planuję sprzedaż samodzielnie, więc z ewentualnym zainteresowanym jestem otwarta na negocjacje.