Twój sosnowy zakątek!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę komfortowego domu z wieloma możliwościami. To bez wątpienia nieruchomość dla osób poszukujących spokoju poprzez bliskość lasu i obcowanie z naturą. Dom znajduje się w miejscowości Blok Dobryszyce, tuż pod Radomskiem.

Zapraszamy do obejrzenia filmu, który obrazuje uroki tej nieruchomości: &youtube&com/watch?v=-Q98JfHe4tw

Na działce o powierzchni 1900 m2 znajduje się dom o 3 kondygnacjach - parter i piętro to ok. 140 m2 powierzchni całkowitej do zamieszkania + suterena do adaptacji ok. 70 m2. Nieruchomość zabudowana jest również dużym budynkiem gospodarczym (ok. 100 m2), w którym znajduje się miejsce na samochód wraz z przystającym do niego garażem z kanałem (ok. 60 m2). Bramy garażowe otwierane na pilota. Wjazd do budynku gospodarczego i garażu utwardzony kamieniem. Działka została starannie ozdobiona dobranymi, wyjątkowymi nasadzeniami, tworząc przyjemne otoczenie dla odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, a wjazd na nią odbywa się poprzez przesuwną, automatyczną bramę wjazdową.

Do domu prowadzi ścieżka wyłożona kostką brukową. Następnie wchodząc po schodach znajdujemy się na zadaszonym ganku. Po wejściu do domu jesteśmy w wiatrołapie, w którym znajdziemy praktyczną szafę we wnęce. Z tego miejsca możemy wejść na piętro oraz do dalszych pomieszczeń na środkowej kondygnacji. Na parterze domu znajdują się dwa pokoje, w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym sprzętem oraz świeżo wyremontowana łazienka z kabiną prysznicową pełniącą również funkcję wanny z hydromasażem i WC. Z przedpokoju łączącego wymienione pomieszczenia, mamy również wejście do sutereny. Są to idealne warunki do codziennego funkcjonowania.

Na piętrze znajduje się otwarty i przestronny salon z aneksem kuchennym, dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego oraz łazienką wyposażoną w wannę i WC. Z salonu mamy wyjścia na trzy balkony, gdzie jeden z nich to obszerny taras. Dzięki możliwości wejścia z wiatrołapu, ten poziom oprócz podstawowego zastosowania, z łatwością możemy zaadaptować np. na potrzeby prowadzenia własnej działalności.

Suterena domu, dostępna z parteru, posiada okna, co umożliwia jej przyszłe zagospodarowanie. Ma również osobne wejście z zewnątrz budynku, które sprawia, że może stanowić samodzielny lokal mieszkalny. Składa się 3 pomieszczeń, korytarza i kotłowni.

DOSTĘPNE MEDIA I UDOGODNIENIA:
▪️ przyłącze prądu - zainstalowana fotowoltaika o mocy 3,6 kW (montaż w 2023 r., rozliczenie na starych zasadach),
▪️ woda miejska, istnieje możliwość korzystania ze studni głębinowej umiejscowionej na działce. W słoneczne dni woda podgrzewana jest za pomocą trzech kolektorów słonecznych (montaż w 2022 r.). Bojler o pojemności 300 litrów.
▪️ przydomowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 3m3, istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji,
▪️ centralne ogrzewanie zasilane kotłem na ekogroszek z podajnikiem 5 klasy Ecodesign o mocy 30 kW (montaż w 2021 r., roczne zużycie ekogroszku ok 4,5 t). W domu zamontowane są grzejniki marki Vulkan z głowicami termostatycznymi.
▪️ dostęp do światłowodu 5G, co zapewnia szybki i stabilny internet.
▪️ energooszczędny system okienny. Stolarka okienna PCV w systemie IDEAL 8000 - 6 komorowa. Okna trzyszybowe z ukrytymi zawiasami i ciepłą ramką. Dwustronny kolor Turner Oak Malt (montaż w 2021 r.),
▪️ drzwi wejściowe stalowe, energooszczędne i antywłamaniowe firmy MARTOM,
▪️ monitoring

Ściany zewnętrzne domu zbudowane zostały z cegły pełnej (12 cm) oraz pustaka (20 cm). Dom posiada 12 cm ocieplenie granulatem styropianowym w przerwie muru. Dach pomiędzy krokwiami ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Wymieniona blachodachówka wraz z orynnowaniem (montaż w 2011 r.). W budynku zastosowano stropy żelbetowe. W 2023 roku została wykonana obróbka komina.

Dzięki zastosowaniu wielu udogodnień, dom ten cechuje wysoka efektywność energetyczna, co przekłada się na znaczne oszczędności w zakresie ponoszonych kosztów utrzymania.

Rachunki za prąd za pół roku (od stycznia od czerwca 2024 roku) przy 4 osobowej rodzinie i zakładzie fryzjerskim wyniosły zaledwie 180 zł.

LOKALIZACJA
W bliskiej odległości od domu znajduję się przystanek kolejowy, z którego do centrum Radomska dostaniemy się w ciągu zaledwie 5 min., do Piotrkowa Trybunalskiego ok. 35 min., a droga do Łodzi autostradą A1 zajmie nam ok. 1h. Na przystanku zatrzymują się tylko pociągi osobowe.
W najbliższym otoczeniu znajdują się również m.in. przystanek MPK, szkoła, przedszkole, kościół, gabinet weterynaryjny.

ZAPRASZAMY CIĘ JUŻ DZIŚ!
Zadzwoń i umów się na prezentację tego wspaniałego domu.

Marta Cempura
tel:
e-mail :

Maja Kupczyk
tel.:
e-mail:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne należące do Muvon Nieruchomości. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()