Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
960 m²
Opis
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających ciszy i spokoju. Usytuowanie domu tuż przy lesie daje prawdziwy azyl i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE OLCHOWIK NIERUCHOMOŚCI.
Świetna lokalizacja:
- miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Białymstokiem, zaledwie ok. 1,7 km od granicy miasta, a ok. 8 km od centrum;
- bliskość szlaków komunikacyjnych (Szosa Baranowicka, ul. Ciołkowskiego oraz Trasa Generalska), przystanek autobusowy ok. 1,8 km (MPK linia -105),
- w niedalekiej odległości znajdują się się szkoły, przedszkola i żłobki: SP w Sobolewie, SP nr 20 w Białymstoku, Przedszkole Samorządowe nr 20 w Białymstoku, Przedszkole Samorządowe w Grabówce, Żłobek Samorządowy w Sobolewie oraz inne niepubliczne placówki;
- wiele miejsc do aktywnego wypoczynku: skatepark w Sobolewie, plaża miejska w Dojlidach, siłownia „pod chmurką” w Grabówce; Gminna Pracownia Edukacji Kulturalnej w Sobolewie;
- bliskość terenów zielonych oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe;
- zamknięta uliczka z niską zabudową jednorodzinną daje większy komfort życia i poczucie prywatności;
Budynek będzie wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, wykonawca zadbał o każdy szczegół oraz o to aby budynek był wygodny i energooszczędny. Dom będzie ogrzewany pompą ciepła, posiadał będzie również rekuperację oraz dodatkowe zabezpieczenia przeciwwilgociowe. W stanie deweloperskim przewidziane jest ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm; ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; dach pokryty dachówką; automatyczna brama garażowa; kamienne parapety oraz bariery w oknach. Dodatkowo w cenie jest pełne ogrodzenie wraz z bramą wjazdową i furtką; ułożony polbruk na podjeździe, tarasie oraz opasce wokół budynku, miejsce na kosze. Zastosowana tu stolarka okienna czyli okna 3-szybowe z tzw. ciepłą ramką wpływają na koszty ogrzewnia domu.
Na szczególną uwagę zasługuję wygląd domu, zarówno antresola, wiszące schody oraz efektowne przeszklenia mogą spełnić oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Media: prąd; woda miejska - własne ujęcie, kanalizacja - zbiornik szczelny (istnieje możliwość wykonania oczyszczalni przydomowej), ogrzewanie - pompa ciepła.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap - 5,20 m2 oraz dalsza komunikacja - 10,30 m2,
- garderoba - 2,60 m2,
- łazienka z WC - 2,40 m2,
- kuchnia otwarta wraz z przestronnym salonem i jadalnią - 52,0 m2,
- spiżarnia z dodatkowym wejściem z garażu - 3,10 m2,
- duży dwustanowiskowy garaż - 33,80 m2,
- pomieszczenie techniczne, które może pełnić funkcję pralni - 4,00 m2.
Piętro:
- 4 ustawne pokoje o pow. użytkowej: 13,70 + 13,00 + 12,90 + 12,90 m2 (w tym jedna z sypialni połączona z garderobą - 6,0 m2 oraz osobną łazienką - 9,20 m2),
- łazienka z WC - 6,30 m2 oraz pralnia - 2,20 m2,
- komunikacja - 10,90 m2.
Decydując się wcześniej na zakup można mieć wpływ na rozkład pomieszczeń, wykonać dodatkowe prace a przede wszystkim zapewnić sobie niezmienną cenę. Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz przez Wykonawcę.
Oddanie budynku przewidziane jest na IV kwartał 2025 r. Istnieje możliwość obejrzenia poprzednich inwestycji Wykonawcy.
Klient kupujący nie płaci PCC!
W razie pytań zapraszamy do kontaktu:
OLCHOWIK NIERUCHOMOŚCI
tel.
Pomagamy w :
- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,
- otrzymaniu kredytu hipotecznego,
- współpracujemy również z dekoratorami wnętrz oraz ekipami remontowymi.
ID: 66654564
Nr w biurze: 833436
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 3.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7371 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Wioleta Olchowik
OLCHOWIK nieruchomości