Tychy, os. Słoneczne Ogrody II ETAP - Środkowy E16
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
stan surowy zamknięty
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
243 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Promocja dotyczy segmentu "E16" aktualnie w budowie, budynek jest już gotowy.
Jest to jedno z najładniej zlokalizowanych nowobudowanych osiedli domów jednorodzinnych w Tychach. Segmenty są zlokalizowane w sąsiedztwie ogródków działkowych od południa.
Nadto funkcjonalność budynków jest zaprojektowana w przemyślany sposób i są to bez wątpienia jedne z najlepiej zaprojektowanych budynków.
Dlatego jeżeli myślisz poważnie o własnym domu to po prostu odwiedź nas i przekonaj się.
Nowe osiedle "Słoneczne Ogrody" powstaje w dzielnicy Wilkowyje przy ul. Wąskiej w sąsiedztwie Mikołowskiej i Obywatelskiej co gwarantuje łatwy dojazd od strony Tychów, Mikołowa czy Katowic oraz wygodny dostęp do miejskiej komunikacji autobusowej przy ul. Mikołowskiej i Obywatelskiej.
Położone jest w drugiej linii zabudowy w otoczeniu istniejących, wolnostojących domów jednorodzinnych z dala od blokowisk miejskich, a to gwarantuje spokój i spory udział zieleni.
W bezpośrednim sąsiedztwie NIE jest planowana budowa innych budynków a to gwarantuje, że najbliższe sąsiedztwo niczym nie zaskoczy w przyszłości właścicieli naszych domów.
ZABUDOWA :
Zabudowę osiedlową tej części II etapu stanowią kameralne 2 segmenty składające się każdorazowo z 3 budynków szeregowych. Są to budynki sąsiadujące z dużymi, istniejącymi już ogrodami zamieszkałych już domów wolnostojących.
Budynki są wykonywane w technologii tradycyjnej, murowane na masywnych płytach fundamentowych.
Budynki nie mają wspólnych ścian pomiędzy sąsiadami, każdy dom stanowi osobną całość.
Poddasza budynków mają pełną wysokość kondygnacji, stąd tu wygospodarowano aż 4 pokoje/ sypialnie + łazienka, zaś na parterze do dyspozycji są salon z aneksem jadalnym, kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze,
wiatrołap oraz wiata garażowa przed budynkiem.
Mówi się, nie bez racji, że o wartości nieruchomości stanowi jego LOKALIZACJA, w przypadku naszej oferty to jedyna taka i niepowtarzalna na terenie Tychów, to wygoda dzięki dostępowi do komunikacji miejska w zasięgu ręki, wygodny dostęp do szkół, przedszkoli oraz obiektów służby zdrowia co w sumie nadaje wyjątkowy, unikalny charakter temu miejscu.
Dodatkowo na korzyść naszych domów przemawiają atuty w postaci :
- pełna kondygnacja poddasza ( brak skosów ),
- każdorazowo : 4 osobne pokoje/sypialnie + dodatkowo salon,
- osobne, zdylatowane ściany budynków na styku z sąsiadem,
- tarasy sąsiadują z istniejącymi ogrodami ( w sąsiedztwie nie powstanie już żadna inna zabudowa),
- ciekawa architektura bryły
- liczne referencje i sprawdzone wykonawstwo ( 3 wybudowane osiedla w Tychach, trzecie w budowie ).
OFERTA :
Aktualnie oferujemy szeregówkę wewnętrzną z wiatą parkingową oznaczoną "E16" o pow. 123m2 na działce o pow. ok. 243m2.
Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co stanowi dobrą bazę dla wprowadzenia własnych modyfikacji na etapie wykończenia.
Cena obejmuje : działkę zabudowaną budynkiem w stanie surowym zamkniętym wraz z podłączeniem do mediów tj. zewnętrzna inst. wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa oraz zewn. instalacja elektryczna w granicy posesji (szafki pomiarowe).
W zakres stanu surowego zamkniętego wchodzą :
- masywna żelbetowa płyta fundamentowa zbrojona góra/dół z izolacją poziomą i pionową,
- ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych H+H,
- systemowe stropy żelbetowe na bazie systemu FILIGRAN,
- więźba dachowa na bazie wiązarów kratownicowych,
- pokrycie dachu : papa termozgrzewalna,
- orynnowanie w systemie BRYZA w kolorze : grafit,
- trzyszybowa stolarka okienna Eko-Okna (Salamander) w zewnętrznym kolorze : grafit,
- sprawdzone drzwi zewnętrzne polskiej firmy DELTA,
- ścianki działowe parter / poddasze
Zachęcamy do zainteresowania się ofertą, gdyż w tej lokalizacji jest jedyną tego typu w tym rejonie.
Ze swojej strony zapewniamy doradztwo techniczne i obsługę notarialną na terenie Tych.
Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia obiektu i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Aktualizacja: 14.10.2024
Dodano: 29.02.2024
ID: 65162458
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3340 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Jan
Oferta prywatna