Tychy, os.Słoneczne Ogrody, skrajna szeregówka F18

Szeregówka zewnętrzna "F18" - oferta bezpośrednio od inwestora, bez prowizji !

Mamy przyjemność zaprezentować naszą kameralną lokalizację jaką jest osiedle domów jednorodzinnych, budowanych na obrzeżu Tych w modnej i zielonej dzielnicy Wilkowyje. Jest to już trzecie nasze osiedle realizowane w tej dzielnicy. 
Główne atuty tej lokalizacji stanowią : funkcjonalne wnętrze, ciekawa bryła budynku, dogodne skomunikowanie i zielone otoczenie. 

Nowe osiedle "Słoneczne Ogrody" powstaje przy ul. Wąskiej w sąsiedztwie ulic Mikołowskiej i Obywatelskiej co gwarantuje łatwy dojazd od strony Tychów, Mikołowa czy Katowic oraz wygodny dostęp do miejskiej komunikacji autobusowej przy ul. Mikołowskiej i Obywatelskiej.

Położone jest w drugiej linii zabudowy w otoczeniu istniejących, wolnostojących domów jednorodzinnych z dala od blokowisk miejskich, a to gwarantuje spokój i spory udział zieleni.

W bezpośrednim sąsiedztwie NIE jest w przyszłości planowana budowa innych budynków a to gwarantuje, że najbliższe sąsiedztwo niczym nie zaskoczy w przyszłości właścicieli naszych domów.

ZABUDOWA :
Zabudowę tej części osiedla stanowią kameralne segmenty składające się każdorazowo z 3 budynków szeregowych , są to jedyne i ostatnie domy z tarasami od południa co gwarantuje optymalne nasłonecznienie do późnego wieczora.

Budynki są wykonywane w technologii tradycyjnej, murowane na masywnych płytach fundamentowych.
Budynki nie mają wspólnych ścian pomiędzy sąsiadami, każdy dom stanowi osobną całość.

Poddasza budynków mają pełną wysokość kondygnacji, stąd tu wygospodarowano aż 4 pokoje/ sypialnie + łazienka, zaś na parterze do dyspozycji są salon z aneksem jadalnym, kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze,
wiatrołap oraz wiata garażowa przed budynkiem.

Mówi się, nie bez racji, że o wartości nieruchomości stanowi jego LOKALIZACJA, w przypadku naszej oferty to jedyna taka i niepowtarzalna na terenie Tychów, to wygoda dzięki dostępowi do komunikacji miejska w zasięgu ręki, wygodny dostęp do szkół, przedszkoli oraz obiektów służby zdrowia co w sumie nadaje wyjątkowy, unikalny charakter temu miejscu.

Dodatkowo na korzyść naszych domów przemawiają atuty w postaci :

- pełna kondygnacja poddasza ( brak skosów ),
- każdorazowo : 4 osobne pokoje/sypialnie + dodatkowo salon,
- w pełni nasłonecznione tarasy i ogrody od południowego-zachodu, stąd też wzięła się nazwa osiedla,
- ciekawa i funkcjonalna architektura budynków,
- sprawdzone wykonawstwo

OFERTA :
Aktualnie oferujemy szeregówkę zewnętrzną z wiatą parkingową oznaczoną "F18" o pow. 114m2 na działce o pow. ok. 276m2.
Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co stanowi dobrą bazę dla wprowadzenia własnych modyfikacji na etapie wykończenia wg własnych, indywidualnych potrzeb.

Cena obejmuje : działkę zabudowaną budynkiem w stanie surowym zamkniętym wraz z podłączeniem do mediów tj. zewnętrzna inst. wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa oraz zewn. instalacja elektryczna w granicy posesji (szafki pomiarowe).
Instalacje wewnętrzne nie wchodzą w zakres niniejszego ogłoszenia na tym etapie budowy.

W zakres stanu surowego zamkniętego wchodzą :

- masywna żelbetowa płyta fundamentowa zbrojona góra/dół z izolacją poziomą i pionową,
- ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych H+H,
- systemowe stropy żelbetowe na bazie systemu FILIGRAN,
- więźba dachowa na bazie wiązarów kratownicowych,
- pokrycie dachu : papa termozgrzewalna,
- orynnowanie w systemie BRYZA w kolorze : grafit,
- trzyszybowa stolarka okienna Eko-Okna (Salamander) w zewnętrznym kolorze : grafit,
- sprawdzone drzwi zewnętrzne polskiej firmy DELTA,
- ścianki działowe parter / poddasze

Zachęcamy do zainteresowania się ofertą, gdyż w tej lokalizacji jest jedyną tego typu w tym rejonie.

Ze swojej strony zapewniamy doradztwo techniczne i obsługę notarialną na terenie Tych.

Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia obiektu i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.