Tyczyn-ponad 700m2,pod gabinet,biuro,warsztat

Do wynajęcia obiekt znajdujący się w Tyczynie w doskonałym miejscu pod prowadzenie działalności.

Budynek doskonale nadaje się pod:
- gabinety
- biura
- produkcję
- magazyn
- warsztat

W pobliżu znajduje się centrum miejscowości, skupisko sklepów z różnym asortymentem, w sąsiedztwie park i Zespół Szkół w Tyczynie. Okolica jest doskonale skomunikowana, odległość do przystanku autobusowego to zaledwie 250m, do drogi głównej prowadzącej do Rzeszowa 375m ( dojazd do ronda przy Eclercu zajmuje 1O minut).

Budynek zostanie gruntowanie wyremontowany przez właściciela - najlepiej w uzgodnieniu z potencjalnym najemcą, dostosowując obiekt pod działalność najemcy. Najemca może także wykonać remonty we własnym zakresie - w całości lub częściowo według swoich wymogów z obniżeniem kwoty płaconego czynszu za najem przez uzgodniony pomiędzy stronami okres czasu.

PARAMETRY BUDYNKU:

- budynek z lat 80-tych murowany z pustaka
- dach pokryty blachą
- okna PCV w części biurowej oraz lukarny w części magazynowej
- wszystkie media z sieci miejskiej
- ogrzewanie gazowe ( w części biurowej i w szatni) i nadmuchowe ( w części magazynowej) oraz dodatkowo właściciel zamontuje panele fotowoltaiczne
- budynek można wykorzystywać pod produkcję ponieważ znajduje się w nim instalacja elektryczna o dużej mocy prądu ok. 150 kW.
- wysokość pomieszczeń 3.40m
- teren ogrodzony, z dużym placem koło budynku, który zostanie zagospodarowany pod parking
- właściciel zamontuje bramę wjazdową na teren obiektu sterowaną mechanicznie
- wejście na teren obiektu z 3 stron: od strony parku, od strony centrum (rynku), od drogi wjazdowej

Łączna powierzchnia działki to 36.96ar.

Łączna powierzchnia budynku to 717.1m2. Budynek podzielony jest obecnie na 3 strefy.

I STREFA- Powierzchnia 434,80m2. Wejście z poziomu "0" wejście (brama otwierana dwuskrzydłowa) do części, która może być wykorzystana pod magazyn lub produkcję. Obecnie ta część składa się z trzech pomieszczeń oraz przedsionka.

II STREFA- Powierzchnia 112m2 . Poziom 1 piętra, wejście po schodach bezpośrednio z zewnątrz, część ta była wykorzystywana jako szatnia dla pracowników. Część ta posiada salę główną, zaplecze sanitarne (toaleta męska i damska) oraz kuchenne.

III STREFA- Powierzchnia 170,30m2. Poziom 1 piętra, wejście po schodach bezpośrednio z zewnątrz, część ta była wykorzystywana jako biura. Ścianki pomiędzy poszczególnymi pokojami są w większości ściankami z płyt karton-gips, więc powierzchnia ta nadaje się do indywidualnej aranżacji. W części tej także znajduje się zaplecze sanitarne - toaleta damska i męska oraz zaplecze kuchenne (pokój kuchenny).

Kotłownia- osobne wejście z zewnątrz. Poziom "0".

Cena wynajmu po remoncie to 20 000zł/ miesiąc ( około 29zł/m2) + media . Dodatkowo płatna kaucja.

Okres najmu jaki interesuje właściciela to nie mniej niż 10 lat.

Zbigniew Odój tel.