Tylko klienci inwestycyjni na lokale na wynajem!
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
brak informacji
Piętro:
brak informacji
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Forma własności:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
2024
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Opis
***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu***
Oferta TYLKO dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania inwestycyjnego na wynajem!!!!
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny -mieszkaniowy.
Bezczynszowa kamienica z 1935roku. Nadbudowa i remont w 2017roku. Okolica placu Szembeka. W budynku tylko 5 lokali, które można przeznaczyć na lokale z mieszkaniami -od 3 do 9 na jednej księdze.
Cena i metraż lokalu zawartych w ogłoszeniu, to wartość szacunkowa lokalu 2-pokojowego w mieszkaniu nr 2 i mieszkaniu nr 4 (patrz poniżej).
Obecnie przeznaczenie budynku to wynajem pokoi. Można przy nim pozostać (ceny najmu do wglądu), jeśli nabywca nie chce inwestować w projekt aranżacji na mniejsze mieszkania.
W dwóch najmniejszych lokalach (nr 2 i 4) - 3 mieszkania, w lokalu nr 1 -5 mieszkań, w lokalu nr 5 -9 mieszkań.
Sprzedający jest gotowy pomóc w aranżacji na kawalerki, w wynajmie, zarządzaniu i całościową obsługą wynajmu. Wtedy inwestorowi pozostaje tylko spokojne oczekiwanie na wpłatę czynszu 5 każdego miesiąca.
To dla tych bardzo wygodnych :)
Zapraszam na rozmowę (w trakcie oględzin, on-line, telefonicznie) o kosztach i zyskach niniejszej inwestycji ze specjalistą (z kilkunastoletnim stażem) warszawskiego rynku wynajmu.
DLACZEGO MIESZKANIE INWESTYCYJNE? Bo:
* nie ma wścibskich sąsiadów, wspólnoty, spółdzielni
* maksymalna chłonność i zyski, niskie koszty w porównaniu ze standardowymi mieszkaniami na wynajem
* nikomu nie przeszkadzają najemcy
* zaletą wykonania kawalerek na jednej KW to także mniejszy lub zerowy podatek katastralny w przyszłości
* dochód pasywny bez żadnych problemów
* możliwość kupna na kredyt hipoteczny (!!!)
W sąsiedztwie pl. Szembeka. Blisko linia tramwajowa, przystanek autobusowy. Dojazd do Centrum -20minut.
Wszystkie mieszkania do sprzedaży w budynku:
I kondygnacja:
mieszkanie nr 1 (lokal 59,93 + lokal w suterenie 25,71m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 2 (lokal 30,3 + lokal w suterenie 12,5m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
II kondygnacja:
mieszkanie nr 3 (lokal 85,67m2 + lokal w suterenie 10,74m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 4 (lokal 30,33m2 + lokal w suterenie 10,24m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
III kondygnacja:
mieszkanie nr 5 (lokal 109,01m2 (lub jako 3 mieszkania: 25m2, 31m2, 39m2 -jedna KW)+ lokal w suterenie 10,66m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
Cena lokali:
mieszkanie nr 1 -900.000zł.
mieszkanie nr 2 -500.000zł.
mieszkanie nr 3 -1.230.000zł.
mieszkanie nr 4 -530.000zł.
mieszkanie nr 5 -1.440.000zł.
+ Lokale w suterenie w cenie: 6000zł/m.kw.
+ Koszt miejsca postojowego 30.000zł./szt.
Powierzchnia działki 550mkw.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Gaz: tak - miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: środkowe
Garaż: naziemne miejsce parkingowe
Stan lokalu: Do wykończenia
Rok budowy: 2024
Ilość pokoi : 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 280
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 23.08.2024
ID: 65814336
Nr. w biurze: MS-55646
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1722 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Dariusz Pikalski
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Dariusz Pikalski
Oferta biura nieruchomości