Tylko u Nas! Ostrowina | Blisko lasu | 26 arów!

"Nieruchomości Apartament"
Nikola Ślazyk
☎️573-097-390

Działka budowlana Właśnie dla Ciebie, Dostępna Wyłącznie u Nas!

Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Ostrowina.
Działka znajduje się w urokliwym i cichym miejscu nieopodal lasu.
Biorąc pod uwagę lokalizacje i cenę jest to świetna oferta dla inwestorów!

I. Informacje podstawowe:

- Powierzchnia działki: 2 654 m2

- Wymiary w przybliżeniu: szer: 39m dług: 89m

- Do działki prowadzi publiczna droga gruntowa (utwardzona)

- Cena: 50 zł/m2

- Media:
 Media znajdują się w drodze asfaltowej. Możliwość wystąpienia o przyłącza.

II. Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

- Przeznaczenie podstawowe:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej

- Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

- Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż:
800 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
600 m2 dla zabudowy bliźniaczej,
350 m2 dla zabudowy szeregowej

- wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,5

-co najmniej 25% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego

- wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,

- dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30° do 45°

III. Atuty miejscowości:

Rozwinięta infrastruktura:
Ostrowina znajduje się przy drodze krajowej nr 25.
Dojazd do Wrocławia zajmuje około 45 min.

Miejscowość znajduje się w bliskiej odległości od Twardogóry jak i Oleśnicy po około 10km, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, placówki zdrowia, basen, siłownie oraz urzędy.
Natomiast w samej Ostrowinie znajduje się restauracja z hotelem ,,Gościniec pod Zającem" z bardzo dobrą renomą oraz pizzeria, sklep spożywczy i kościół.

Spokojna okolica:
Ostrowina charakteryzuje się spokojem i kameralnością, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących odpoczynku po intensywnym dniu pracy z dala od miejskiego zgiełku. Warto podkreślić, że taka atmosfera sprzyja także rodzinom z dziećmi.

Dostęp do atrakcji turystycznych:
Dzięki swojemu położeniu Ostrowina oferuje bezpośredni dostęp do hektarów lasów dzięki czemu możemy wybrać się na długie spacery. jest to również raj dla grzybiarzy.

Bezpieczeństwo:
Ostrowina jest znana jako spokojna i bezpieczna miejscowość, co jest ważnym atutem dla rodzin z dziećmi czy osób starszych. Brak zabudowy przemysłowej daje mieszkańcom gwarancję ciszy i spokoju!

"Nieruchomości Apartament"
Nikola Ślazyk
☎️573-097-390

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.