TylkoUnas/Loftowe/Ciche/Logia5m2/Klima/garaż

DO WYNAJĘCIA: Tylko u nas.

Mieszkanie jest usytuowane na 5 piętrze w budynku 6 piętrowym z windą z 2020 roku.
Osiedle strzeżone, ze stacjonarną ochroną, monitorowane. Na terenie osiedla, kilka restauracji, sklepów typu Żabka, delikatesy, piekarnia, pralnia, drogeria, apteka - krótko mówiąc wszystkie usługi "pierwszej potrzeby" ;).
W tej części budynku budynku nie ma lokali użytkowych, co gwarantuje ciszę i spokój mieszkańcom!
Ładnie zagospodarowane patio.

Powierzchnia mieszkania to 41m2;
* Pokój dzienny 18m2, rozkładana sofa z pojemnikiem, TV LCD na ruchomym uchwycie. Z wydzieloną częścią jadalną (stolik i 4 krzesła). Zamontowana jest klimatyzacja DAIKIN.
* z kuchnią: Meble w stałej zabudowie kuchennej. Wyposażenie AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, "kuchnia mikrofalowa", lodówka z zamrażarką, okap. Wszystkie sprzęty NOWE, na gwarancji. SAMSUNG< BOSCH, AEG. Nigdy nie używane.
Funkcjonalna kuchnia - dużo szafek, szuflad, blatu roboczego.
Mieszkanie jest kompletnie wyposażone we wszystkie drobne rzeczy użytku codziennego. M.in. żelazko Tefal, odkurzacz Tefal, garnki i patelnie Tefal, czajnik Tefal, deska do prasowania i suszarka. Wszelkiego typu zastawa, naczynia, "szkło"; Można wprowadzić się z samymi rzeczami osobistymi.
* Sypialnia: 13m2; łóżko małżeńskie, z pojemnikiem na pościel szafki nocne, pojemne szafa z przesuwnymi drzwiami, komoda, pościel. Wyjście z sypialni na loggię;
* Przedpokój: 5m2, przy czym jest zamontowana szafa wnękowa z lustrem, dlatego powierzchnia mieszkania jest w pełni wykorzystywana;
* Łazienka z WC: 4,5m2; meble łazienkowe, wanna ze ścianką prysznicową/prysznic. Nowa PRALKO-SUSZARKA - schowana w szafce.

LOGGIA: 5m2, Poza stolikiem i krzesełkami wygospodarujemy na loggi miejsce np. na rowery.
Proszę mieć na uwadze, że w przypadku mieszkań z balkonami z przepierzeniem/oddzieleniem balkonu z sąsiadującymi tylko przeszkleniem - jeśli obok trafi się lokator palący będziecie Państwo narażeni na zapachy również we własnym lokalu, podobnie z hałasami dobiegającymi z sąsiadujących lokali - bywa to nie raz upierdliwe dla obu stron. W przypadku mieszkania, który ja oferuję taki problem nie występuje.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem (ZWYKŁE NIE NA PLATFORMIE!). Miejsce narożne. Zmieści się bardzo długie, duże auto i np. motor.

Drzwi do mieszkania antywłamaniowe z ościeżnicami.
Duże okna, wysokość – od podłogi do sufitu aż 280cm powoduje, że w mieszkaniu ma się poczucie znacznie większej przestrzeni.

Widne. Zamontowane są duże okna balkonowe.
Ma się poczucie prywatności - nikt nie zagląda w okna. Większa odległość między budynkami - duży atut!.
Okna z nawiewnikami. Świeże powietrze dostaje się do mieszkania nawet jeśli okna są zamknięte.
Sąsiadujące lokale są już zamieszkałe.

Mieszkanie jest urządzone bardzo klimatycznie a zarazem bardzo przytulnie. LOFTOWY STYL.
Na żywo wygląda jeszcze lepiej niż na zdjęciach.
Jest w nim zastosowane wiele indywidualnych rozwiązań których nie widać na zdjęciach począwszy od mebli na dodatkach, półkach kończąc.
Włożone jest w niego naprawdę dużo pracy, serca i czasu co da się odczuć po wejściu do mieszkania.
Jedyną gotową rzeczą kupioną do mieszkania były 4 krzesła i sofa, wszystkie pozostałe rzeczy w drobnych szczegółach są wykonane indywidualnie co doceni potencjalny najemca.
Właściciele za kilka lat (min.5) zamierzają wykorzystywać nieruchomość dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

CZYNSZ administracyjny wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie pokrywają najemcy w kwocie 675 złotych.
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej niedaleko wejścia do windy: (225pln) - obligatoryjnie.
Jednakże właściciel wyraża zgodę na podnajęcie miejsca parkingowego osobom trzecim na czas trwania umowy najmu.

OPŁATA za zużycie energii elektrycznej wg. zużycia.

Wszystkie meble są robione na indywidualne zamówienie - projektowane przez architekta, przygotowane przez stylistę wnętrz.
Jest to zdecydowanie przemyślany projekt. Lokal będzie prezentowany na łamach miesięcznika - poradnika wnętrzarskiego.

PUNKT KOMUNIKACYJNY:
- przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo.
- przystanek tramwajowy - 4 minuty pieszo
- przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej - 4 minuty pieszo (do centrum 25 minut)
Wylotówka na ul. Żwirki i Wigury, która prowadzi do Śródmieścia WWA

W otoczeniu parków biznesowych - m.in. 'MORDOR' i "POLECZKI".

GALERIA MOKOTÓW - 10 min. pieszo.
Lotnisko-5 minut. autem. Nie ma hałasu nadlatujących samolotów.

Z właścicielami tej nieruchomości współpracuję od kilku lat przy okazji ich nieruchomości - są godni polecenia.

SZCZEGÓLNIE POLECAMY!

ZAPRASZAM PAŃSTWA NA SPOTKANIE

KONTAKT:

Michał Iwański
tel. +48 535 300 960

* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66§1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()