Film/ widok na Ślężę / Mpzp / media

Działka budowlana w Sobótce przy obszarze Natura 2000 (Masyw Ślęży) - idealne miejsce do stworzenia azylu w otoczeniu przyrody

OPIS

Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 1990 m2 w malowniczej Sobótce (obręb Górka) w pobliżu góry Ślęża. 

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych (jedna KW), o łącznej długość około 59 m oraz szerokości około 31 m. 

W bezpośrednim sąsiedztwie graniczy:

- od strony północno-zachodniej: droga powiatowa oddzielona pasem zieleni, bez bezpośredniego dostępu;

- od strony północno-wschodniej: działka z domem jednorodzinnym, odgrodzona siatką i zadrzewieniem iglastym;

- od strony południowo-wschodniej: droga wewnętrzna;

- od strony południowo-zachodniej: droga wewnętrzna.

Działka ma wykonane podłączenie do kanalizacji oraz prądu. Woda miejska w drodze (10 m).

Teren płaski, kształt zbliżony do prostokąta (wydzielone trójkąty widoczności). Dojazd drogą asfaltową, aktualnie trwa budowa chodnika i oświetlenia ulicznego. 

Klasa gruntu IV oraz V.

W 2018 r. było wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni uzytkowej127 m2 na dwóch kondygnacjach oraz wolnostojącego garażu. Projekt do odkupienia.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja wśród lasów z dala od hałasów tłocznego miasta na skraju osiedla domów jednorodzinnych. Obecność Ślężańskiego Parku Krajobrazowego oraz otaczających terenów zielonych dodaje walorów rekreacyjnych i możliwości kontaktu z naturą.

Sobótka posiada cenne zabytki, ale również mnogość udogodnień dla mieszkańców (liczba ludności około 7 000) - restauracje, parki, placówki medyczne, poczta, obiekty sportowe. W mieście jest przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, technikum. Liczne markety i sklepy, najbliższy w odległości 750 m.

Dogodny dojazd samochodem do Wrocławia w około 30 minut (do Wrocławskiego rynku 40-60 minut). Dostępna jest również komunikacja autobusowa podmiejska linii 512 i 522 .

W Sobótce są dwie stacje kolejowe, z których odjeżdżają pociągi w kierunku m.in. Wrocławia, Bielawy, Trzebnicy, Świdnicy.

ZALETY

- spokojne otoczenie

- czyste powietrze

- dostępne media (woda, prąd, kanalizacja)

- prywatne usytuowanie

- dojazd asfaltowy

- Park Krajobrazowy

- teren objęty MPZP

- liczne trasy spacerowe i rowerowe

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy do kontaktu!
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy w zakupie nieruchomości.
Oferta na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Iza Pietrzykowska |
+48 71 783 98 57 |
+48 730 200 565 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |