Udział 1/2 w działce gruntu w Karwiku - 75%

Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza sprzedaż należącego do Upadłego udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej położonej w Karwiku, gmina Pisz, powiat piski, woj. warmińsko-mazurskie, dz. 27/12, o pow. 0,0900 HA, dla której Sąd Rejonowy w Piszu, IV Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi KW o numerze OL1P/00015997/7 oszacowanego na kwotę 52 720 zł (wartość całej nieruchomości 105 440 zł).

Sprzedaż odbywa się z wolnej ręki w trybie nieograniczonego pisemnego konkursu ofert.

Cena minimalna przedmiotu sprzedaży wynosi 75% wartości sumy oszacowania, tj. 39540 zł.

Oferty należy składać w terminie do dnia 16 grudnia 2024 r. do g. 15 na adres Kancelarii Notarialnej Elżbiety Brewki, ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn. Decydująca jest data wpływu oferty do ww. Kancelarii. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana. Ofertę można złożyć osobiście w Kancelarii bądź pocztą. Oferta złożona osobiście powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta powinna być oznaczona adnotacją: OFERTA – DZIAŁKA W KARWIKU. Oferta złożona pocztą, powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie opisanej jak wyżej, zaś koperta z ofertą umieszczona w większej kopercie zaadresowanej do w/w Kancelarii Notarialnej.

Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 10% sumy oszacowania, tj. 5272 zł najpóźniej do dnia składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości w dniu poprzedzającym termin na składanie ofert). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o nr 90 1090 2590 0000 0001 5639 0410 prowadzony przez Santander Bank S.A. z dopiskiem „Wadium DZIAŁKA W KARWIKU”.

Ofertę należy złożyć w jednym egzemplarzu, własnoręcznie podpisać, zaś w jej treści należy wskazać:

• imię, nazwisko, nr PESEL oraz adres do korespondencji w przypadku osoby fizycznej,

• nazwę firmy, adres do korespondencji, numer NIP, KRS, REGON w przypadku osoby prawnej,

• adres e-mail oraz numer kontaktowy,

• oferowaną cenę za udział w nieruchomości, która nie może być niższa niż cena minimalna,

• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami oferty, stanem technicznym i prawnym nieruchomości - wzór oferty zostanie udostępniony po kontakcie z syndykiem.

Do oferty należy załączyć:

• potwierdzenie zapłaty wadium,

• w przypadku działania przez pełnomocnika - dokument umocowujący do złożenia oferty w imieniu oferenta w postaci pełnomocnictwa, zaś w przypadku osób prawnych (lub innych jednostek wpisanych do rejestru KRS) dodatkowo wydruk z KRS.

Brak spełnienia powyższych warunków bądź naruszenie stanu koperty może skutkować odrzuceniem oferty.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 17 grudnia o godzinie 12:30. Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Wybrana zostanie oferta z najwyższą ceną. Wszelkie koszty transakcji pokrywa Kupujący. Zawarcie umowy nastąpi w Kancelarii Notarialnej wskazanej przez Syndyka.

UWAGA: W księdze wieczystej, w dziale IV widnieje wpis obejmujący całą nieruchomość, co w świetle art. 313 prawa upadłościowego w zw. z art. 1013 k.p.c. sprawia, że sprzedaż udziału nie spowoduje automatycznego wygaśnięcia hipotek. Usunięcie przedmiotowego wpisu z całej nieruchomości powinno nastąpić na podstawie art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, co będzie zadaniem kupującego. Kupującemu nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi.

O wyborze najwyższej oferty, oferent zostanie poinformowany pocztą bądź telefonicznie. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty wyboru oferty.

Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, w tym operat szacunkowy nieruchomości można uzyskać za pośrednictwem adresu e-mail widocznego na zdjęciu załączonym do oferty.