Udział 1/4: Dom 42-262 Poczesna, ul. Przemysłowa

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, 

Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 2863/23.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2863/23, w dniu 13.11.2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-200 CZĘSTOCHOWA w sali nr 22, odbędzie się druga licytacja niewydzielonego udziału wynoszącego 1/4 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-262 Poczesna, Przemysłowa oraz niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej pod adresem: 42-262 POCZESNA, ZAWODZIE, POCZESNA.

Informuję, że w zakresie niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości x oraz niewydzielonego udziału 1/4 w nieruchomości X zostało wydane zarządzenie o połączeniu egzekucji na podstawie art. 926 kpc.

Nieruchomość, dla której jest prowadzona X stanowiąca działkę ewidencyjną nr 408/2 o powierzchni 0,4315 ha. Działka ewidencyjna nr 408/2, obręb 0016 Zawodzie o pow. 0,4315 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, pod adresem Kolonia Borek, ul. Przemysłowa, gm. Poczesna. Powierzchnia zabudowy (wg zapisów kartoteki budynków): 81,00 m2. Działka nr 408/2 jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr 25/IV/15 Rady Gminy Poczesna z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - strefa X obejmująca sołectwa: Kolonia Poczesna, Zawodzie oraz fragment sołectwa Poczesna - przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie: - 23MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 22R- tereny rolnicze - 19RŁ- tereny łąk i pastwisk Działka znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, przez działkę przebiegają granice korytarza ekologicznego rzeki Warty, w części działki ekologiczny system obszarów chronionych. Budynek mieszkalny jest wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, o pow. zabudowy 81,00m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony został wzniesiony w 2003r.

Nieruchomość, dla której jest prowadzona kw X o pow. 8 589 m2 jest zabudowano budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia. Budynek na poziomie przyziemia był adaptowany na sklep spożywczy z zapleczem socjalno-magazynowym. Nieruchomość jest również zabudowana czterema budynkami gospodarczymi, wolnostojącymi o pow. zabudowy: 18,00 m2; 27,00m2; 35,00m2 oraz 36,00m2.

Łączna suma oszacowania wynosi 233 025,00 zł (suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości KW X wynosi 142 1500,00zł. Wartość oszacowania całej nieruchomości X wynosi 284 300,00zł. Wartość oszacowania niewydzielonego udziału 1/4 w nieruchomości X wynosi 90 875,00zł, zaś wartość oszacowania całej nieruchomości równa jest 363 500,00zł).

zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 155 350,00 zł. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 1116/23; XV Co 1601/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 23 302,50 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 12/11/2024.

W przypadku, gdy wpłaty rękojmi dokonuje osoba prawna, w tytule przelewu należy dodatkowo podać NIP. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA 73105011421000002340055702 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze Urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły

PPKH/12/297