Udział w nieruchomości przy ul. Skandynawskiej 3/1

OGŁOSZENIE nr 5/2024/S TBS Lokum sp. z o.o. z siedzibą w Świnoujściu, ul. Wyspiańskiego 35 C, numer KRS: 0000851315, ogłasza piąty, nieograniczony ustny przetarg na sprzedaż udziału w nieruchomości przy ul. Skandynawskiej 3 w Świnoujściu, w ramach którego przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego nr 1

 

I.                   PRZEDMIOT PRZETARGU.

• Przedmiotem przetargu jest udział 6419/10817 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Świnoujściu przy ulicy Skandynawskiej 3 (działka 79, obręb 14 o powierzchni
  344 m²), opisanej w księdze wieczystej SZ1W/0000916/9 (dalej: „Nieruchomość”), w ramach którego przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego nr 1. Wyrys z ewidencji gruntów stanowi Załącznik nr 1 do Ogłoszenia.

2.      Warunki przetargu, określa „Regulamin sprzedaży nieruchomości stanowiących własność TBS Lokum sp. z o.o.” (dalej: „Regulamin”). Regulamin znajduje się na stronie internetowej w zakładce dokumenty do pobrania.

3.      Oferent zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym Przedmiotu przetargu.

 

II.                OPIS PRZEDMIOTU PRZETARGU.

 

1.      Lokal mieszkalny, o którym mowa powyżej:

a)      położony jest na parterze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza.

b)      nie posiada zaświadczenia o samodzielności.

c)      posiada następujące instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową.

2.      Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, jest w złym stanie technicznym, ekspertyza techniczna stanowi Załącznik nr 2 do ogłoszenia. W ekspertyzie zanonimizowano informacje dotyczące lokalu nr 2.

3.      Powierzchnia lokalu różni się od przysługującego dla lokalu udziału, określonego w  księdze wieczystej Nieruchomości.

4.      W ramach udziału przysługuje prawo do korzystania z części wspólnych.

5.      Nieruchomość, położona na prawobrzeżu, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
ul. Skandynawskiej. Nieruchomość jest dwukondygnacyjna, w której znajdują się dwa lokale mieszkalne.

6.      Dla Nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Świnoujście. Jest to teren służący celom mieszkaniowym.

7.      Przedmiot przetargu zbywany jest w stanie istniejącym.

8.      W związku z faktem, że zgodnie z Uchwałą nr XXXVIII/296/2017 Rady Miasta Świnoujście
z dnia 11 maja 2017 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2017 r. poz. 2339):

a)      Nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji,

b)      na mocy § 2 ww. uchwały ustanowiono na rzecz Gminy Miasto Świnoujście prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji,

zawierana umowa sprzedaży będzie zawarta pod warunkiem nieskorzystania przez Gminę Miasto Świnoujście w stosunku do Przedmiotu przetargu z prawa pierwokupu, przysługującego jej na mocy ww. uchwały i art. 109 ust. 1 pkt 4 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899).

 

III.              INFORMACJE O TERMINIE I MIEJSCU PRZETARGU.

 

Przetarg odbędzie się dnia 23 lipca 2024 r. roku o godzinie 12:00 - w sali szkoleniowej w siedzibie TBS Lokum sp. z o.o. przy ul. Wyspiańskiego 35 C.

 

IV.             CENA WYWOŁAWCZA ORAZ WADIUM.

 

• Cena wywoławcza: 331 200,00 zł (słownie: trzysta trzydzieści jeden tysięcy dwieście złotych).
• Wysokość postąpienia: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych).
• Wysokość postąpienia podczas przetargu może zostać zwielokrotniona.

4.      Wadium przetargowe: 33 120,00 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące sto dwadzieścia złotych), płatne wyłącznie w formie pieniężnej w terminie do dnia 19 lipca 2024 r. na rachunek bankowy: Bank PeKaO SA I o/Ś-cie nr 63 1240 3914 1111 0000 3088 5813.

 

V.                WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU.

 

• Do przetargu zostaną dopuszczeni jedynie oferenci, którzy wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu i zgodnie z warunkami określonymi w Regulaminie.
• Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu w zamkniętej kopercie z napisem „Zgłoszenie na przetarg sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. Skandynawskiej 3/1 w Świnoujściu” należy złożyć
  w sekretariacie biura Spółki, ul. Wyspiańskiego 35 C w Świnoujściu do dnia 19 lipca 2024 r. Formularz zgłoszenia uczestnictwa w przetargu stanowi Załącznik nr 1 do Regulaminu.
• W przypadku chęci zapoznania się z dokumentacją dotyczącą Przedmiotu przetargu bądź możliwością odbycia jego wizji lokalnej, należy wcześniej umówić się telefonicznie – 91 321 22 80 wew. 32.
• Oferent wygrywający przetarg zostanie zawiadomiony w ciągu 14 dni od dnia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
• W przypadku zawarcia umowy sprzedaży wadium zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
• Jeżeli oferent ustalony w wyniku przetargu jako nabywca Przedmiotu przetargu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym w zawiadomieniu uznaje się, że uchyla się on od zawarcia umowy, tym samym Spółka uprawniona jest                  do odstąpienia od zawarcia umowy i zachowania wpłaconego wadium.
• Zastrzega się prawo do odwołania, unieważnienia, zmiany lub zamknięcia postępowania przetargowego w każdym czasie bez podania przyczyny.

 

Załączniki do pobrania ze strony :

1)      Załącznik nr 1  – wyrys z ewidencji gruntów,

2)      Załącznik nr 2 – ekspertyza techniczna.