Udziały w kamienicy w centrum Miechowa na sprzedaż

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

ATRAKCYJNA INWESTYCJA - Oferujemy Państwu na sprzedaż 50% udziałów w kamienicy zlokalizowanej przy ul. Warszawskiej 12 w Miechowie, zaledwie 115 metrów od rynku.

• Kamienica oraz działka na jednej księdze wieczystej.
• Nieruchomość posiada dwóch współwłaścicieli, każdy po 50% udziałów.
• Możliwość zakupu mniejszej ilości udziałów.

Opis Nieruchomości:

• Kamienica o powierzchni użytkowej 650 m² i powierzchni całkowitej działki wynoszącej 1247 m². Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych, w których mieści się 9 lokali mieszkalnych.
• Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe.
• Do kamienicy przyłączony jest dwupiętrowy budynek. Idealne do adaptacji np. na restaurację, sklep lub lokal usługowy co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny.
• Drugi budynek przylegający (około 250m2) z pozwoleniem na wyburzenie, można również wyremontować na lokale.

Parter (lokale użytkowe):

• Na parterze kamienicy znajdują się dwa lokale użytkowe, z których jeden jest aktualnie wynajmowany, co zapewnia stały dochód.
• Od strony ulicy Jaksy do kamienicy przyłączony jest dwupiętrowy budynek. W budynku znajduje się lokal po remoncie o pow. ok. 150m2, który bez większych nakładów adaptacyjnych może służyć jako sklep, restauracja lub lokal usługowy.
  Dodatkowo na poziomie -1 znajduje się piwnica, z której można zaaranżować lokal np. pod restauracje.

Pierwsze i Drugie Piętro:

• Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się wynajęte mieszkania, które zostały kilka lat temu wyremontowane.

Trzecie Piętro:

• Trzecie piętro kamienicy oraz klatka schodowa są w stanie deweloperskim. Znajdują się tu 4 mieszkania w trakcie wykończenia, aktualnie w stanie deweloperskim.

Dodatkowe Informacje o Działce

• Budynek z pozwoleniem na wyburzenie: Na działce znajduje się również budynek do wyburzenia, co daje dodatkowe możliwości adaptacji działki np. wybudowania garaży, budynku mieszkalnego/usługowego.
• Działkę można również wykorzystać jako parking, co jest dużym atutem dla przyszłych mieszkańców i klientów lokali usługowych.

Media:

• Ogrzewanie: Gazowe
• Kanalizacja: Miejska
• Ciepła woda: Piec gazowy
• Media: Woda, prąd, gaz

Korzyści Zakupu:

• Lokalizacja: Wyjątkowa lokalizacja w centrum Miechowa, zaledwie 115 metrów od rynku.
• Stały dochód: Dochód z wynajmowanych lokali użytkowych i mieszkalnych.
• Rozwój: Potencjał do rozwoju i modernizacji kamienicy oraz adaptacji budynku przylegającego np. na restaurację, sklep, usługi.

Polecam i zapraszam na prezentację. W razie dodatkowych pytań, zachęcam do kontaktu.

* Oferta dostępna wyłącznie w biurze Cieślik Nieruchomości.

KONTAKT:

CIEŚLIK NIERUCHOMOŚCI, agent Dorota Cieślik tel: 602 556 952

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.