ul. Dembowskiego 42,4m2 + taras. Ciche z widokiem

Warszawa – Ursynów Północny - Jary – ul. Dembowskiego – 42,4m2

Nieruchomość: Mamy przyjemność zaproponowania Państwu ciekawą nieruchomość położoną w budynku przy ul. Dembowskiego, na zielonym warszawskim Ursynowie.

Mieszkanie znajduje się na III piętrze w budynku z lat 80’. Dokładna powierzchnia lokalu wynosi 42,4m2 bez wliczonej piwnicy. Rozkład pomieszczeń został zupełnie zmieniony około 15lat temu. Aktualnie jest to salon otwarty na hol wraz z wyjściem na balkon/taras, oddzielna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka oraz WC. Dodatkowo przynależy balkon/taras oraz prawo do korzystania z piwnicy. Budynek nie jest wyposażony w windę przy czym łagodne stopnie ułatwiają wdrapanie się na III piętro.

Warto wspomnieć o sferze prywatnej tego lokalu. Szczęśliwie graniczy z innymi sąsiadami jedynie od podłoża. Z każdej innej strony mamy klatkę schodową lub ścianę zewnętrzną lub strop które nie graniczą z innymi lokalami. Owocuje ten aspekt ograniczeniem hałasu w jedną i drugą stronę. Serdecznie zapraszamy na prezentację lokalu aby przekonać się o jego wyjątkowości.

Teren osiedla to zamknięta strefa i wjeżdżać może tylko osoba z identyfikatorem wydanym przez spółdzielnię, dzięki czemu zawsze dostępne są miejsca postojowe. Dodatkowo jest też porcja miejsc postojowych ponumerowanych, które można wynająć przy przyzwoitej stawce.

Stan lokalu: Do odświeżenia/remontu. Okna w kuchni oraz sypialni zostały wymienione na nowe, w salonie pozostały klasyczne – drewniane. Parkiety do wycyklinowania. Urządzone z dużą dawką drewnianych elementów. Aktualnie wynajmowane z umową do 31.11.24r.

Dodatkowe informacje:
- brak sąsiadów – mieszkanie graniczy z innymi mieszkaniami jedynie od strony od podłogi,
- czynsz miesięczny wynosi 845 zł liczony na 2 osoby,
- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej,
- forma własności – spółdzielcze własnościowe bez KW natomiast nie ma przeciwskazań do założenia Księgi Wieczystej więc osoby kredytujące zakup również zapraszamy,
- grunty pod budynkiem są uregulowane,
- parkiety oryginalne w dobrym stanie,
- okna drewniane w salonie, PCV w kuchni i mniejszym pokoju,
- ekspozycja dwustronna – południe(kuchnia oraz sypialnia) oraz wschód(salon).
- przyjemne osiedle z dużą dawką ciszy i zieleni,
- bardzo ciche ponieważ jest z bezpieczna odległość od głośnych ulic oraz nie graniczy bezpośrednio z żadnym innym mieszkaniem,
- wysokość pomieszczeń – 260cm,
- bardzo przyjemny balkon/taras w koronach drzew, spora doza ciszy oraz zieleni,
- lokal można przerobić na 3 pokojowy - salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie.

Lokalizacja: Bardzo strategiczna z uwagi na dostępność komunikacji, tras wylotowych oraz odległości od centrum. Budynek znajduje się nieopodal Narodowego Instytutu Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie, supermarketu Auchan. W odległości 200m znajduje się Park z jeziorem Imielińskim, przy budynku place zabaw, siłownia otwarta oraz bardzo rozbudowany zieleniec.

Link do spaceru wirtualnego:

Informujemy, że zgodnie z ustawą z  dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.

Kontakt:
Biuro Nieruchomości
WARSZAWSKI STANDARD
ul. Puławska 3, Warszawa
e-mail:
tel.: