ul.Kraszewskiego lokal 106,6m2 , 2ptr. w kamienicy

BIURO NIERUCHOMOSCI ABAK POLECA DO SPRZEDAŻY LOKAL MIESZKALNY O POWIERZCHNI 106,6 m2

Budynek, w którym znajduje się lokal, mieści się przy ul. Kraszewskiego w pobliżu skrzyżowania Kraszewskiego/Słowackiego.
Wejście od ulicy Kraszewskiego do reprezentacyjnego budynku.
W pobliżu Rynek Jeżycki, obiekty usługowe, biurowe i handlowe o różnej działalności.
Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów od kamienicy.
Lokal jest idealny na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności biurowej.
W budynku jest nowocześnie wyremontowana klatka schodowa z akcentami historycznymi, jak drewniane poręcze z tralkami.
Budynek ma wyremontowaną elewację oraz nowy dach.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy, łącznie z poddaszem mieszkalnym, która posiada całkowite podpiwniczenie.
Lokal jest jednopoziomowy, składa się z 3 pokoi, holu oraz z kuchni i łazienki, wysokość ścian 3,56 m.
Wystawa okien południowo-zachodnia.
Rozkład pomieszczeń:
- Korytarz o powierzchni 13,6 m2 z wejściem do niezależnych pomieszczeń:
- Pokój 1 - 23,6 m2,
- Pokój 2 - 33,1 m2 - pomiędzy pokojami jest amfilada,
- Pokój 3 - 24,2 m2,
- Niezależna kuchnia o powierzchni 7,5 m2 z oknem, która jest w pełni umeblowana i w pełni wyposażona w meble kuchenne, sprzęty agd (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pochłaniacz).
- Łazienka o powierzchni 4,6 m2 z oknem, wykończona jest w kafelkach.
Jest balkon.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,3 m2.

Okna nowe (PCV 3 szybowe), które tworzą przestrzeń słoneczną i jasną.
W holu są szafy wnękowe.
W lokalu jest ogrzewanie elektryczne.
W pokojach zachowane są oryginalne deski na podłogach oraz oryginalne, drewniane ościeżnice i drzwi.

Wolne do uzgodnienia.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Grunt pełna własność.
Cena sprzedaży 1.250.000 pln
Czynsz do wspólnoty ok. 950 pln, w który wliczony jest m.in. fundusz remontowy, woda, ścieki, śmieci.
Dodatkowo jest płatny prąd i gaz.
Prowizja dla biura .
Oferta na zasadach wyłączności.
MAŁGORZATA MAZURKIEWICZ TEL.

Ubezpieczenie Concordia S.A.Niniejsza wiadomość ma na celu jedynie informację i nie może być uznana za zachętę, ofertę kupna lub sprzedaży w myśl przepisów KC.
Jeżeli adresat niniejszej wiadomości nie wyraża zgody na otrzymywanie wiadomości drogą elektroniczną, proszę o poinformowanie o tym fakcie. Powyższy list ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ABAK Krajowe Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie