*ul.Ludowa Komfortowe 3Pok W Stylu Loftu parter*

AGER NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ Przytulne Klimatyczne W Stylu Loftowym mieszkanie 3 pokojowe o pow.48,75m2 położone na podwyższonym parterze w niskim ocieplonym bloku z cegły nieopodal Centrum miasta przy ul. Ludowej w cichej spokojnej okolicy.

Mieszkanie położone w 2 klatkowym bloku z cegły po termomodernizacji zarządzanym przez wspólnotę, wokół budynku ładnie zagospodarowany teren dużo zieleni.

W mieszkaniu rozmieszczono ustawny pokój o wys. 2,75m2 z aneksem kuchennym, który jest wyposażony w nowe sprzęt AGD na gwarancji
( lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik z płytą indukcyjną, okap), ustawna sypialnia z miejscem na zabudowę szafy oraz duże łóżko, ustawny 3 najmniejszy pokój również z miejscem na zabudowę szafy oraz pozostała przestrzeń na aranżację, przedpokój z pojemną szafą na garderobę, ustawna łazienka z miejscem na pralkę.

Powierzchnia pomieszczeń:
- Salon z aneksem 18m2
- Sypialnia 1 12m2
- Sypialnia 2 8,5m2
- Łazienka 3,20m2
- Przedpokój 7m2

Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 6m2 oraz do dyspozycji nabywcy strych, pralnia oraz rowerownia.

Mieszkanie dwustronne duży pokój z aneksem od zachodu natomiast 2 pozostałe pokoje od wschodu.

Mieszkanie ciepłe środkowe.

Wysokość pomieszczeń pokój z aneksem 2,75m2 natomiast pozostałe pokoje 2,65m2 z uwagi na podwieszany sufit , który został dodatkowo docieplony wełną mineralną.

Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane m.in nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja hydrauliczna, nowe podłogi panele dobrej jakości klasa A5, ściany oraz sufity świeżo gładzone malowane, nowa ładnie zaprojektowana łazienka oraz solidna kuchnia w zabudowie wyposażona w nowe sprzęty AGD na gwarancji, nowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, nowe oświetlenie. Okna PCV z roletami zewnętrznymi.

W dużym pokoju na jednej ze ścian sztukateria, która dodaje wnętrzu nowoczesności w stylu loftowym. W jednym z pokoi na ścian bardzo ładna oryginalna tapeta, w przedpokoju na jednej ze ścian cegła licowa, która dodaje wnętrzu nowoczesności i atrakcyjnego stylu.

KOSZTY EKSPLOATACJI:
415zł/mc w tym minimalna zaliczka na wodę zimną, minimalna zaliczka na podgrzanie wody, eksploatacja, centralne ogrzewanie, wynagrodzenie zarządcy, zaliczka na koszty eksploatacji, fundusz remontowy , domofon, odczyt wodomierza+ prąd wg zużycia . Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu brak gazu.

LOKALIZACJA:
Blok umiejscowiony w spokojnej okolicy otoczonej niską zabudową oraz ładnymi terenami zielonymi nieopodal Dolina Gęśnika ( park linowy, place zabaw, orlik, siłowania na powietrzu, wybieg dla psów) jest to niewątpliwa zaleta dla rodzin z dziećmi, ale także osób, które lubią spacerować i spędzać aktywnie czas.).Osiedle bardzo dobrze zurbanizowane w pobliżu szkoła, przedszkole, markety, sklepy osiedlowe, kościół, przystanek komunikacji miejskiej, place zabaw czyli wokół pełna infrastruktura , który sprzyja w codziennym życiu. Nieopodal wyjazd na obwodnicę, którą szybko dotrzemy do drogi ekspresowej S3

BARDZO CIEKAWA OFERTA GODNA POLECENIA!

CENA DO NEGOCJACJI!

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. POŁOŻENIE W SPOKOJNEJ OKOLICY W POBLIŻU CENTRUM MIASTA.
2. POŁOŻENIE W KAMERALNYM ZXADBANYM 2 KLATKOWYM BLOKU Z CEGŁY PO TERMOMODERNIZACJI ZARZĄDZANYM PRZEZ WSPÓLNOTĘ.
3. MIESZKANIE PO KAPITALNYM REMONCIE URZĄDZONE W JASNEJ TONACJI KOLORYSTYCZNEJ W NOWOCZENYM ELEGANCKIM STYLU LOFTOWYM.
4. NA WYPOSAŻENIU NOWE SPRZĘTY AGD NA GWARACJI ( LODÓWKA, ZAMRAŻARKA, PIEKARNIK,PŁYTA GRZEWCZA INDUKCYJNA,ZMYWARKA,OKAP).
5. NOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA ORAZ HYDRAULICZNA.
6. OGRZEWANIE ORAZ WODA Z SIECI MIEJSKIEJ.
7. CIEKAWA OFERTA NA CELE INWESTYCYJNE POD WYNAJEM.
8. WYSOKIE USTAWNE POMIESZCZENIA.
9. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY USTAWNA PIWNICA ORAZ DO DYSPOZYCJI NABYWCY STRYCH, PRALNIA ORAZ ROWEROWNIA.
10. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.
11. MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ.

ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA oraz do zapoznania się z ofertą.

Więcej informacji udzielę pod tel

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()