ul.Mieszka 1go 13, mieszkanie gotowe do odbioru

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME !

Kupujący nie płaci podatku PCC!!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na sprzedaż nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie nr 22 przy ul. Mieszka I w bloku nr 13 w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w trzypiętrowym budynku z 48 mieszkaniami, komórkami lokatorskimi oraz dużą ilością miejsc parkingowych i gustownie zaaranżowanymi częściami wspólnymi nieruchomości. Oferowane mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 49,49 m2 i jest położone na trzecim piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego. Dużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie od strony zachodniej, oraz duży taras o powierzchni około 7 m2. Mieszkanie jest gotowe do odbioru.

Wykaz pomieszczeń:

1 .salon z aneksem kuchennym - 23,74 m2

2. sypialnia - 12,35 m2

3. łazienka z WC -5,38 m2

4. przedpokój - 3,65 m2

Razem pow. użytkowa : 45,12 m2

Pow.całkowita: 49,49 m2

Cena za miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym na zasadzie wyłączności - 10 000 złotych. (Miejsce parkingowe jest szersze niż standardowo)

Cena za komórkę lokatorską o pow. 4,37 m2 w budynku - 12 000 złotych.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynek wykonany w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloczków komórkowych. Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami. W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym. Na podłodze znajduje się posadzka betonowa zatarta na gładko. W budynku zamontowano trzyszybowe okna. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Przy montażu okien został zastosowany ciepły montaż, który poprawia efektywność energetyczną nieruchomości. Mieszkanie wyposażono również w instalacje: elektryczną trójfazową - 400 V, światłowodową, domofonową i wodno-kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie w budynku jest realizowane przez OPEC z użyciem zamontowanych nowoczesnych grzejników panelowych z zaworem termostatycznym. W mieszkaniu zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Gerda - C. Bardzo starannie zaaranżowano części wspólne nieruchomości. Na klatce schodowej położone zostały posadzki granitowe, oświetlenie realizowane jest za pomocą eleganckich żyrandoli, poręcze wykonane zostały ze stali nierdzewnej oraz wstawiono aluminiowe drzwi wejściowe do budynku.

Nieruchomość zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak:

• szkoła podstawowa;


• przedszkole miejskie i prywatne;


• przystanki komunikacji miejskiej;


• markety Biedronka, Netto i Dino;


• trasa rowerowa;


• park koło Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły;


• przychodnia lekarska;


• sklepy wielobranżowe;


• lokale usługowe;


• apteka, poczta;


• miejsca spacerowe.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)