ul. Rydlówka | 4 pokoje + aneks | garaż | 56,08m2!

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 56,08 m2 znajdujące się nieopodal ronda Matecznego, przy ul. Rydlówka w Krakowie.

- brak podatku PCC 2%
- możliwość wykończenia pod klucz
- 5-letnia rękojmia od dewelopera
- budynek z windą
- nowoczesne osiedle
- idealne rozwiązanie dla rodziny lub inwestora

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w inwestycji Murapol Mateczniq - to ponad 200 kompaktowych mieszkań zaprojektowanych tuż nad kojącą szumem Wilgą w Starym Podgórzu. Za oknem jawi się malowniczy krajobraz miasta, uchodząca rzeka oraz ukryte pośród zieleni Bagry Ludwinowskie. Inwestycja jest położona w pobliżu dawnego zakładu uzdrowiskowego Antoniego Matecznego, którego dziedzictwo przetrwało do dziś w formie Krakowskiej Pijalni Zdrojowej oraz pięknego Parku Zdrojowego.
W ramach inwestycji powstaną cztery kilkupiętrowe budynki wraz z podziemnymi halami garażowymi. U szczytu obiektów przewidziano zielone dachy, w tym ogólnodostępny ogród na jednym z budynków, z którego rozpościerać się będzie urzekający widok na panoramę miasta.

Inwestycja jest wyśmienicie zlokalizowana, bo zaledwie 800 metrów dzieli ją od ronda Antoniego Matecznego i przystanku Rzemieślnicza, skąd odjeżdża szereg linii tramwajowych i autobusowych we wszystkich kierunkach miasta.Sąsiedztwo ronda Matecznego pozwala również na sprawną komunikację samochodem osobowym zarówno do centrum miasta ulicą Konopnicką, na południe Zakopianką czy w kierunku Bonarki (na wschód) ulicą Kamieńskiego.Jeszcze bliżej aniżeli do ronda Matecznego, ponieważ tylko 500 metrów dzieli inwestycję od ulicy Kapelanka i przystanków tramwajowych oraz autobusowych tam zlokalizowanych.Dojazd samochodem pod Wawel trwa zaledwie 5 min (10 min komunikacją miejską).Najbliższa stacja kolejowa to położony w zasięgu 20-minutowego spaceru przystanek Kraków Bonarka.

Zaledwie 10 min pieszo (3 min autem) od inwestycji funkcjonuje Pasaż Kapelanka z supermarketem Kaufland (dawne Tesco), restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi.W obrębie 200-300 metrów znajdują się dwa osiedlowe sklepy spożywcze.Największe centrum handlowe w Krakowie, czyli Bonarka City Center jest oddalona o 5 min jazdy samochodem.Nieopodal przy pętli Łagiewniki znajduje się supermarket Lidl, do którego można dojechać w 4 min autem.Galeria Kazimierz jest oddalona o 3,2 km od inwestycji (8 min jazdy autem).Do parku handlowego Zakopianka można się dostać w 10 min samochodem.

W sąsiedztwie inwestycji znajdują się dwa miejskie zieleńce – Park Rzeczny Wilga oraz Park Zdrojowy Mateczny, które stanowią wyjątkowe miejsca spacerowe.Działająca tuż przy rondzie Matecznego Krakowska Pijalnia Zdrojowa zapewnia dostęp do leczniczych źródeł wody mineralnej.1 km od inwestycji znajduje się centrum rekreacyjno-sportowe wraz z parkiem trampolin i przestrzenią do gry w squasha. Nieopodal jest także centrum wspinaczkowe.W pobliżu inwestycji działa klub piłkarki Garbarnia Kraków wraz z szeregiem boisk sportowych.Do bulwarów wiślanych można dotrzeć w zaledwie 20 min i cieszyć się ciągiem tras rowerowo-pieszych tuż nad rzeką.W kilka minut autem (20 min pieszo) zajmuje dotarcie do centrum kongresowego ICE, w którym regularnie odbywają się międzynarodowe targi i konferencje.Teatr KTO znajduje się w odległości 1,5 km.850 metrów dzieli inwestycję od strefy plenerowej z food truckami, placem zabaw i przestrzenią rozrywkowo-wypoczynkową.Urokliwe zielone tereny Krzemionek Podgórskich, Wzgórza Lasoty, w tym Kopiec Krakusa znajdują się w odległości 3 km od inwestycji.Zabytkowy i piękny Rynek Podgórski znajduje się w odległości 2 km od inwestycji.Do Plant im. Floriana Nowackiego można dotrzeć podczas 20-minutowego spaceru.Koło widokowe, balon widokowy, restauracja na wodzie i Forum Przestrzenie przy Hotelu Forum znajduje się w odległości 19 min pieszo od inwestycji.Kryty basen, siłownia i strefa wellness – Lemon Fitness – jest oddalona zaledwie o 1,5 km.Kino z systemem iMAX działa tuż przy Zakopiance – 7 min jazdy autem od inwestycji.



MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie deweloperskim znajdujące się na 3 piętrze w pięcio kondygnacyjnym budynku z 2024 roku o ekspozycji wschód-południe.

Składa się z:

- pokój z aneksem kuchennym
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka
- balkon

MIEJSCE POSTOJOWE WEWNĘTRZNE - dodatkowo płatne - 80 000 PLN


MIESZKANIA:
- opcja smart home z systemem Home Management System
- drzwi antywłamaniowe
- okna plastikowe trzyszybpwe
- Pakiet antysmogowy
- Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym, wewnętrznymi roletami, a także oświetleniem
- Monitoring wizyjny na klatce schodowej i hali garażowej

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- cicha, spokojna okolica.
- bogata infrastruktura w okolicy.
- niski koszt utrzymania
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum,
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- prężnie rozwijająca się okolica
- nowoczesna architektura
- rozbudowana infrastruktura
- parking naziemny i podziemny

Zadzwoń już teraz, aby dowiedzieć się więcej!
Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()