ul. Stojałowskiego | piwnica 8,5m2 | m. postojowe

Do sprzedania bardzo przestronne mieszkanie o pow. 66,3m2 + 8,5m2 piwnicy, zlokalizowane na 1 piętrze w 4 piętrowym kameralnym bloku przy ul. Stojałowskiego (Kurdwanów) - naprzeciwko Centrum Handlowego DEKADA. Budynek z cegły, z 1999 roku, bardzo zadbany. Bardzo dużym atutem jest brak innych bloków za oknami oraz bardzo duża ilość dostępnych miejsc parkingowych.

Lokal składa się z :

• 3 pokoi 
• kuchni 
• łazienki 
• wc 
• przedpokoju 

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

• balkon 
• piwnica (o pow. 8,5m2/na zdjęciu)

Pełna własność, bez obciążeń. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne. Dokumenty są już przygotowane do szybkiej sprzedaży.

Czynsz administracyjny wynosi ok 700 zł.

Ciepła i zimna woda oraz ogrzewanie - miejskie. W lokalu nie ma gazu.

Mieszkanie do własnej aranżacji, wedle własnych upodobań. Dla zwolenników kuchni otwartej na salon - jest taka możliwość.

Ekspozycja:

• wschód
• południe
• zachód

Świetnie rozwinięta infrastruktura, zwłaszcza pod kątem rodzin z dziećmi - kilka Szkół Podstawowych, Przedszkola, Przychodnie, Ośrodek Sportowy - basen, Park Kurdwanów, etc.
Wjazd na Trasę Łagiewnicką i autostradę A4 w zaledwie 1-3 min.

Nie ma problemów z parkowaniem, z uwagi na dużą ilość miejsc postojowych, parking strzeżony po sąsiedzku jak i parking wzdłuż głównej ulicy, na którym zawsze są wolne miejsca.

Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, zewnętrzną roletę antywłamaniową (drzwi balkonowe i okna kuchenne), bardzo pojemną wbudowaną szafę z lustrami (przedpokój), wannę z hydromasażem, parapety marmurowe. Pozostałe wyposażenie jak na zdjęciach.

Odległości od niektórych obiektów:

• przystanek MPK (autobusy): 1 - 3 min. pieszo (174, 179, 204, 135, 155, 610)
• pętla tramwajowa: 15 min. pieszo (można też podjechać autobusem)
• Carrefour/Rosmann/Pepco/Empik etc: 400 m - 6 min. pieszo
• Lidl: 550 m - 8 min. spacerem
• Szkoła Podstawowa nr 149: 550 m - 8 min. spacerem
• Szkoła Podstawowa nr 162: 400 m - 6 min. spacerem
• Szkoła Podstawowa nr 164: 700 m - 14 min. spacerem
• Przedszkole 3x: 300 m - 5 min. spacerem
• Ośrodek Rekreacyjno-Sportowy (basen): 950 m - 14 min. spacerem
• Przychodnia: 900 m - 13 min. spacerem
• Przychodnia: 400 m - 6 min. spacerem
• Kościół: 1,2 km - 17 min. spacerem
• psi Park: 1 km - 14 min. spacerem
• Kompleks handlowy: Carrefour/Castorama/sklepy meblowe: 2,7 km - 8 min. samochodem
• Park Kurdwanów: 800 m - 12 min. spacerem

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

W przypadku sprzedaży, biuro pobiera prowizję. Wysokość prowizji do uzgodnienia.

Cena za w/w mieszkanie wraz z piwnicą: 700 000 zł (10 560 zł/m2) - zakup gotówkowy.

W przypadku zakupu na kredyt 720 000 zł (10 860 zł/m2).

Serdecznie zapraszam do kontaktu jak i na prezentację, również w weekend.

Agata Gacka

504 498 820