***Ułanów, Czuby, dwa balkony***

Prezentuję Państwu przytulne , rodzinne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 87,87 m²
Czwarte piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1995 roku,
Lublin, Czuby, ul. Ułanów,
2 Balkony-, piwnica 4,97 kuchnia z oknem, otwarta na salon,
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie stanie, do zamieszkania,
Odrębna własność z księgą wieczystą,
Blokiem zarządza Spółdzielnia "Ułan", czynsz ok 720zł przy 3 osobach wraz z opłatą za garaż, plus rachunki wg zużycia(prąd, gaz), ogrzewanie gazowe ma wiele plusów, nie mieszkasz, jesteś na wakacjach-to nie płacisz! Przykładowy koszt zużycia gazu (podgrzanie wody i ogrzewanie) za 2023 rok wyszło 3300 zł przy 2 osobach.
Świetne mieszkanie dla rodziny, oraz na wynajem, istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się pod budynkiem (zakup nie obligatoryjny, cena-100 000zł)
Mieszkanie bardzo przytulne z klimatem, idealne podłogo parkiet grabowy niedawno cyklinowany, okna dachowe drewniane wymieniane kilka lat temu, reszta PCV,

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
*Kuchnia ok 8,00 m otwarta na salon
*Salon ok 26,00m w wyjściem na półokrągły balkon od strony południowej (w salonie znajduje się kominek możliwy do ponownego uruchomienia-na drewno)
*Sypialnia ok 17,00m z dużym balkonem od strony wschodniej
*Sypialnia ok 13,00m od zachodu
*Łazienka ok 6,20m
*WC ok 1,90m
*Hall ok 11,87m
*Garderoba ok 3,90m
*Balkon -2 szt jeden loggia drugi półokrągły
*Piwnica 4,97m

W pobliżu:
- sklepy: Lewiatan, Biedronka, Lidl, Stokrotka, Żabka,
- żłobki, przedszkola, kościół, szkoła podstawowa, szpital, uczelnia,
- fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, garmażerka,
- ścieżka rowerowa do Centrum oraz nad Zalew Zemborzycki,
- dogodne połączenia MPK (w odległości 300 m - 2 przystanki)

Mieszkanie i blok informacje:
- ogrzewanie i woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego- płacisz tyle ile zużyjesz
- zabudowana szaf w przedpokoju,
- wyposażona łazienka
- w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, kuchenka, płyta gazowa, zmywarka)


Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o powierzchni 4,97 m2 w cenie mieszkania.

Zapraszam na prezentację, cena podlega negocjacji!
Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()