Umeblowane 3 pokoje świeżo po remoncie ! balkon !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą mieszkania, położonego na bydgoskim Szwederowie. Oferta obejmuje lokal mieszkalny z przynależną piwnicą i możliwość przejęcia dzierżawy drugiej piwnicy.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze niskiego bloku, wybudowanego w latach 60'. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny.

Media:

- ciepła woda: sieć miejska;

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- gaz: miejski.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 54,23 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni o powierzchni ok. 2,5 m2, dodatkowo właściciel dzierżawi drugą piwnicę w kwocie 7 zł/miesiąc. Mieszkanie w układzie środkowym, dwustronnym. Układ mieszkania rozkłada powierzchnię użytkową na komfortowe 3 pokoje, z dużym korytarzem i otwartą na niego kuchnią.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 21,30 m2 (ekspozycja południowa);

- sypialnia o powierzchni 11,20 m2 (ekspozycja północna);

- sypialnia o powierzchni 7 m2 (ekspozycja północna);

- Kuchnia o powierzchni 7 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka o powierzchni 3,5 m2;

- Przedpokój o powierzchni 6 m2.

- Do mieszkania również przynależy piwnica.

STANDARD:

Generalny remont nieruchomości odbył się w 2023 roku. Stworzono bardzo praktyczną, w pełni umeblowaną przestrzeń. Przeprowadzone prace:

- wymiana podłóg;

- aranżacja wszystkich pomieszczeń;

- kapitalny remont łazienki i kuchni;

- położenie nowej instalacji elektrycznej;

- położenie nowe instalacji wod-kan;

- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej.

*Umeblowanie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 700 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

Inwestycja położona jest na bydgoskim Szwederowie, przy ulicy Szwedzkiej. Wskazana lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Centrum Miasta, Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej (13 minut pieszo). W najbliższej okolicy znajdują się: Castorama, Centrum Handlowe Rondo, Żabka. W odległości 150m mieszkańcy uzyskują dostęp do terenów spacerowych Doliny 5-ciu Stawów. Przystanek autobusowy znajdujący się nieopodal inwestycji obsługuje linie: 61, 36N.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++