Umeblowane klimatyzacja 3pok 70m2 Zakrzówek/Ruczaj

-----ENGLISH VERSION BELOW-----

Klimatyzowane, przestronne, dwupoziomowe, nowocześnie zaprojektowane i umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 70m2, w bezpośrednim sąsiedztwie Zakrzówka, przy ul. Pychowickiej 18

Mieszkanie składa się ze strefy dziennej (przestronny salon z funkcjonalną kuchnią) na dolnym piętrze i dwóch przytulnych sypialni na górze. Na obu poziomach łazienki. W wystroju przewaga elementów drewnianych (podłoga z drewna egzotycznego na dole i dębowy parkiet u góry) z akcentami w stylu LOFT (cegła, tynki strukturalne, lampy Edisona). Dużo punktów świetlnych i niestandardowych rozwiązań w celu optymalnego wykorzystania przestrzeni - mieszkanie było urządzone dla właściciela a nie pod wynajem.

POMIESZCZENIA:

- Przedpokój z szafą na wymiar

- Przestronny salon z wydzieloną kuchnią

- Dolna łazienka z prysznicem z deszczownicą i pralką

- Pokój schodowy z miejscem na meble/kącikiem do czytania na górnym piętrze

- Sypialnia/Pokój dla dziecka lub z przeznaczeniem na biuro na górnym piętrze 

- Sypialnia z obszerną szafą w zabudowie i wejściem do łazienki

- Łazienka z ogromną wanną na górnym piętrze 

- Balkon z rozwijaną markizą

- Opcjonalnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską 

WYPOSAŻENIE:

- Nowy stół drewniany + 4 krzesła 

- Nowa rozkładana kanapa w salonie + stoliczek

- 2 KLIMATYZATORY Samsunga z fuckją VirusDoctor na dole i na górze

- W pełni umeblowana i bardzo funkcjonalna (20 szuflad, szafka typu aventos) kuchnia z blatem w kształcie litery L, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik w zabudowie, pojemna wolnostojąca lodówka Samsung No Frost Chief Collection

- Praktyczna szafa na wymiar w przedpokoju z dedykowanymi półkami na buty (otwierane pod kątem 45 stopni) i lustrem do sufitu

- W sypialni przestronna dwurzędowa szafa na wymiar (6 segmentów, w tym 2 przesuwne) z dużą ilością szuflad

- Okna z roletami typu plisy, na wymiar

- Prysznic z deszczownicą i termostatem

- Pralka

- Wanna z baterią z termostatem

- Wentylatory w łazienkach z wyłącznikiem czasowym i czujnikiem wilgotności

- Internet światłowodowy 1 Gb/s

Uwaga: część zdjęć oraz film wykonane przed modernizacją (nowe meble w salonie, pralka, piekarnik, tapety)

LOKALIZACJA:

- 3 min na przystanek autobusowy i tramwaj (Grota-Roweckiego, Norymberska)

- 300 metrów do Lewiatana, 500 metrów do Kauflanda, 700 metrów do Pasażu Kapelanka, 6km do autostrady (dojazd Tyniecką bez żadnych świateł)

- Pełna infrastruktura w okolicy

- Park i kąpielisko Zakrzówek w zasięgu ręki

CENA:

Cena najmu 4000zł + kaucja zwrotna za 1-miesiąc z góry.

Czynsz + media + prąd (wg. zużycia) w okolicach 550 zł +200 zł 

Dodatkowo możliwość wynajmu wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską

Oferta BEZPOŚREDNIA od właściciela - bez opłat za pośrednictwo

-----ENGLISH VERSION-----

Air-conditioned, spacious, two-level, modernly designed and furnished 3-room apartment with an area of almost 70m2, in the immediate vicinity of Zakrzówek, at Pychowicka 18 street.

The apartment consists of a living area (spacious living room with a functional kitchen) on the lower floor and two cozy bedrooms upstairs. Bathrooms on both levels. The decor features predominantly wooden elements (exotic wood flooring downstairs and oak parquet upstairs) with LOFT-style accents (brick, structural plasters, Edison lamps). Many lighting points and non-standard solutions to optimally utilize the space - the apartment was arranged for the owner, not for rental.

ROOMS:
- Hallway with custom-made wardrobe
- Spacious living room with a separate kitchen
- Lower bathroom with rain shower and washing machine
- Staircase room with space for furniture/reading corner on the upper floor
- Bedroom/Child's room or office on the upper floor
- Bedroom with a large built-in wardrobe and entrance to the bathroom
- Bathroom with a huge bathtub on the upper floor
- Balcony with a retractable awning
- Optionally, a parking space in the underground garage with a storage room

EQUIPMENT:
- New wooden table + 4 chairs
- New fold-out sofa in the living room + coffee table
- 2 Samsung air conditioners with VirusDoctor function downstairs and upstairs
- Fully furnished and very functional (20 drawers, aventos-type cabinet) kitchen with L-shaped countertop, induction hob, dishwasher, built-in oven, spacious freestanding Samsung No Frost Chief Collection refrigerator
- Practical custom-made wardrobe in the hallway with dedicated shoe shelves (opening at a 45-degree angle) and a ceiling-high mirror
- In the bedroom, a spacious double-row custom-made wardrobe (6 segments, including 2 sliding) with many drawers
- Windows with custom-made pleated blinds
- Rain shower with thermostat
- Washing machine
- Bathtub with thermostat faucet
- Bathroom fans with timer switch and humidity sensor
- 1 Gb/s fiber optic internet

Note: some photos and videos were taken before modernization (new furniture in the living room, washing machine, oven, wallpapers)

LOCATION:
- 3 minutes to the bus and tram stop (Grota-Roweckiego, Norymberska)
- 300 meters to Lewiatan, 500 meters to Kaufland, 700 meters to Pasaż Kapelanka, 6km to the highway (access via Tyniecka without any lights)
- Full infrastructure in the area
- Zakrzówek park and swimming area within reach

PRICE:
Rental price 4000 PLN + refundable deposit for 1 month in advance.
Rent + utilities + electricity (according to consumption) around 550 PLN + 200 PLN
Additionally, the possibility of renting with a parking space in the underground garage and a storage room

DIRECT offer from the owner - no brokerage fees