Unikalna Działka na Wzgórzu, przy Lesie # Widok

!!! Unikalna Działka na Wzgórzu, przy Lesie, z Panoramicznym widokiem na Beskidy !!!

 

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana nieruchomość gruntowa, położona w Mikołowie na terenie dzielnicy Gniotek, ok. 2 km od Centrum.

Działka budowlana o powierzchni 7140 m2, położona jest przy ul. Filaretów w Mikołowie.

Z działki rozpościera się niepowtarzalny, panoramiczny widok na pola, lasy, miasto, a w dalszej perspektywie pasma górskie Beskidów, czyniąc działkę unikatową i jedyną w swoim rodzaju.

W sąsiedztwie (ok. 300m) znajduje się las, a w otoczeniu nowa zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna.

Niewątpliwym atutem jest cicha i spokojna okolica, a jednocześnie dobrze skomunikowana dzięki znajdującej się w niedalekiej odległości arterii komunikacyjnej (DK 44 i DK 81), umożliwiającej szybki dojazd do centrum dużych miast takich jak:

- Mikołów – 5 minut

- Tychy – 10 minut

- Katowice – 20 minut

- Gliwice – 30 minut

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej oraz mediów – sieci energetycznej, sieci gazowej i wodociągu.

Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w całości oznaczona symbolem „66 MN”, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Niezagrożony widok gwarantuje położenie działki- w sąsiedztwie pól oznaczonych w MPZP symbolem „R” (tereny rolnicze).

Uroku i prywatności dodaje jej fakt, że porośnięta jest wspaniałym starodrzewem – dębem czerwonym ( istnieje opcja usunięcia drzewostanu ).

Dominującą ekspozycja południowa, lekkie nachylenie.

Dobra lokalizacja działki, w połączeniu z unikalnym niezagrożonym widokiem i sąsiedztwem lasu sprawia, że jest to idealne miejsce do życia oraz posiada spory potencjał inwestycyjny.

Cena netto: 2.500.000 zł + 23% VAT (347 zł netto / m2)

Sprzedający wystawia FV (Kupujący nie płaci PCC).

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg

Nieruchomości za Rogiem

tel.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odległość od centrum [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 3500
Odl. do przedszkola [m]: 3500
Wymiary działki [m]: 96x82
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY
s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1089087&id=CC681A0F72

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Róg

::DANE BIURA
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Lawendowa 101
43-100 Tychy