Unikalna działka rezydencjonalna – gmina Śmigiel

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Nietążkowie, gmina Śmigiel.
Działka niezabudowana o pow. 1,56 ha, w całości porośnięta różnymi gatunkami dorosłych drzew. Na działce znajdują się niewielkie stawy oraz kilka malowniczych wzniesień. Całość jawi się jako niezwykle atrakcyjna i urokliwa.

Teren jest prawdziwą oazą przyrody, oferującą niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. Możliwa jest m.in. budowa rezydencji, utworzenie prywatnej wyspy, konstrukcja reprezentacyjnego pomostu. Posesja może być również miejscem prowadzenia wyjątkowego biznesu, stosownie do planów przyszłego właściciela.

Okolica jest bardzo zaciszna. Brak jest bezpośrednich sąsiadów. Wokół nieliczna zabudowa jednorodzinna oraz pola.

Dostępne są wszystkie media. Dojazd mało uczęszczaną drogą asfaltową. Obszar świetnie skomunikowany - zaledwie 1100 m do trasy S5.

Zachęcamy do zapoznania się z materiałem filmowym. Zapraszamy!

Cena:
1 560 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja, nr działki:
-  ul. Leśna, Nietążkowo (gmina Śmigiel)
-  dz. nr 276, obręb ewid. Nietążkowo

Parametry nieruchomości:
-  działka niezabudowana, o łącznej pow. ok. 1,56 ha
-  wymiary działki widoczne w galerii zdjęć

Użytki gruntowe na działce:
-  N (nieużytki) - ok. 5 260 m2
-  LsV (lasy) - ok. 8 770 m2 + ok. 570 m2
-  PsV (pastwiska) - ok. 970 m2
(szczegóły widoczne w galerii zdjęć)

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Plan zagospodarowania:
dla działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Media:
-  prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowody
-  wszystkie media w ul. Leśnej, na wysokości działki

Dojazd:
dojazd drogą asfaltową

Otoczenie:
-  najbliższy sąsiad 150 m od centralnej części działki
-  w najbliższej okolicy zaledwie kilka domów jednorodzinnych

Odległości:
-  1100 m do wjazdu na trasę S5
-  2000 m do centrum Śmigla
-  60 km do Poznania (50 min trasą S5)
-  120 km do Wrocławia (80 min trasą S5)

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!

Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.