Unikalna działka z planem w doskonałym sąsiedztwie
599 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Poszukujesz działki w idealnej lokalizacji?
Pragniesz mieć swój grunt w atrakcyjnej części Poznania?
Potrzebujesz mieć doskonałe miejsce po swoją firmę?
Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!
Polecam na sprzedaż perełkę pod względem dostępności działek na poznańskiej Ławicy.
:: Charakterystyka:
- działka o powierzchni całkowitej około 650 mkw, o szerokości 13 m i głębokości 40 m,
- tworzy regularny prostokąt, idealny do indywidualnego zagospodarowania terenu,
- działka posiada miejscowy plan z funkcją mieszkalno-usługową,
- działka ma wyznaczoną drogę dojazdową z wydanym pozwoleniem na zjazd z drogi głównej, w której przechodzą wszystkie media.
:: Działka posiada miejscowy plan z funkcją mieszkalno- usługową dopuszczającą:
- powierzchnię zabudowy 35%,
- wysokość budynku w przypadku dachu płaskiego od 7,0 m do 7,5 m,
- w przypadku dachu stromego do 9,0 m,
- wysokość budynku gospodarczego i garażu,
- w przypadku dachu płaskiego od 4,0 do 4,5 m,
- w przypadku dachu stromego od 5,0 do 5,5 m,
- jednorodną geometrię dachu dla wszystkich budynków lokalizowanych na działce budowlanej,
- lokalizację elewacji frontowej równolegle do drogi publicznej, z której odbywa się obsługa komunikacyjna działki budowlanej,
- lokalizacje akcentów urbanistycznych, zgodnie z rysunkiem planu,
- zapewnienie stanowisk postojowych.
:: Atuty:
- atrakcyjna lokalizacja - 10 minut od ścisłego centrum Poznania, nieopodal drogi krajowej 307,
- potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- doskonale skomunikowana, idealny dojazd, nieopodal przystanków autobusowych z doskonałym połączeniem z centrum miasta,
- 3 minuty od centrum handlowego King Cross Marcelin.
:: Lokalizacja:
Działka zlokalizowana na obrębie ewidencyjnym poznańskiej Ławicy, dzięki czemu jest doskonale skomunikowana pod każdym względem (doskonały dojazd do firm czy miejsc mieszkalnych, z rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej). W niedalekim sąsiedztwie większych i mniejszych firm czy zabudowy mieszkalnej.
:: Dodatkowe informacje:
Szukasz oferty kredytowej? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.
Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu