Unikalna lokalizacja z widokiem na jezioro Zamkowe

Wałcz ul. Bydgoska 23, inwestycja w centrum miasta nad jeziorem Zamkowym.

Budynek mieszkalny usytuowany w centrum miasta Wałcz. Obiekt opracowano na działce o regularnym kształcie, dzięki czemu uzyskano ciekawą bryłę budynku. Nowoczesna architektura podkreślona została poprzez zaprojektowanie i wprowadzenie nowoczesnej stolarki okiennej, balustrad balkonowych oraz nadanie elewacji kontrastowych ponadczasowych barw. Dbając o komfort przyszłych mieszkańców klatkę schodową oraz winde zaprojektowano tak by nie przebiegała bezpośrednio przy drzwiach wejściowych do sąsiednich mieszkań.

Lokalizacja inwestycji nie zostawia nic do życzenie, centrum miasta, przy jeziorze a zarazem kameralna i spokojna inwestycja. Inwestycja posiada dostęp do jeziora, za pośrednictwem przyszłej promenady/ścieżki planowanej przez miasto wzdłuż naszej posesji. Zaledwie 200 kroków dzieli nas od głównego ronda w centrum miasta, 300 metrów do dworca PKP i PKS, 700 metrów do miejskiej plaży na ulicy bydgoskiej w niedalekiej odległości także urzędy, szkoły, przedszkola, boiska sportowe, plac zabaw itp…
Ulica Bydgoska jest aktualnie drogą powiatową a nie jak wcześniej krajową, w związku z działąjącą obwodnicą Wałcza ruch na ulicy Bydgoskiej w ostatnich latach spadł do bardzo spokojnego.

Obiekt wykonany będzie w technologii tradycyjnej murowanej. Energooszczędne trzyszybowe okna renomowanego producenta, drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonym (lepszym) współczynniku dźwiekochłonności i izolacji termicznej.

W budynku zaprojektowano apartamenty o różnych układach i powierzchniach, 12 garaży oraz komórki lokatorskie. Każdy apartament posiadać będzie balkon/taras z widokiem na jezioro. Większość balkonów będzie o powierzchi około 8-9 m². Powierzchnie wspólne budynku zostały przeznaczone na pomieszczenia techniczne, węzeł cieplny, komórki lokatorskie. Poziom wejścia do budynku dopasowano do projektowanego terenu, co ułatwia dostęp osobom niepełnosprawnym. Na działce zaprojektowano układ dróg wewnętrznych, parkingów i chodników. Budynek będzie posiadał nowoczesną winde. Na wczesnym etapie budowy istnieje możliwość łączenia np. 2 apartamentów w 1 większy.

W budynku powstaną apartamenty w metrażach od 44 m² do 66 m² - 2 i 3 pokojowe.

Docelowo teren będzie ogrodzony + zamykana brama lub szlaban, parking, garaże, monitoring.

Wjazd na posesje będzie bezpośrednio z ulicy Bydgoskiej przez zamykany szlaban.

Mieszkania zlokalizowane na parterze, wejście do budynku z poziomu zera ( brak schodów ).

Inwestycja jest już w trakcie budowy, Wałcz ulica Bydgoska 23.

Posiadamy aktualne i ostateczne pozwolenie na budowę tej inwestycji.

Opis inwestycji:
- winda cichobieżna
- teren inwestycji ogrodzony
- ściany nośne budynku silikat
- okna 3 -szybowe
- dostęp do jeziora
- ogrzewanie gazowe z kotłowni centralnej
- rozliczenie gazu, wody według zużycia / liczników,
- mieszkanie bez czynszowe
- fundusz remontowy
- śmieci, sprzątanie klatek i obejścia
- administracja
- Internet, kablówka - Asta Net Piła.

Pomagamy przy formalnościach w uzyskiwaniu kredytu.
Dla inwestycji prowadzimy rachunek powierniczy zgodnie z aktualną ustawą deweloperską.
Zawieramy umowy deweloperskie niezbędne przy kredycie.
Kredyt możliwy już od 0 procent wkładu własnego.

Planowane zakończenie inwestycji - Maj/Czerwiec 2025r.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą dewelopera.

Kosimmo Deweloper