Unikalna nieruchomość z widokiem na jezioro Mamry

Oferujemy do sprzedaży:

Budynek jednorodzinny z trzema samodzielnymi lokalami mieszkalnymi. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i na cele turystyczne oraz rekreacyjne. Dodatkowo, właściciel nieruchomości zapewnia dostęp do własnej plaży (dzierżawa terenu o pow. ok. 500 m² do 2025 roku).

Charakterystyka domu:

• Rodzaj budynku: Wolnostojący, murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony.
• Powierzchnia zabudowy: 220 m².
• Powierzchnia całkowita: 555,70 m².
• Powierzchnia użytkowa: 360,30 m².
• Ilość lokali: 3 dwupoziomowe mieszkania, każde z oddzielnym wejściem.
• Ilość pokoi: 12.
• Ilość kuchni: 2.
• Ilość łazienek: 4.
• Ilość WC: 5.
• Garaż: Tak.
• Balkon / taras: Tak.

Opis techniczny:

• Dach: Konstrukcja drewniana, dwuspadowa, pokryta dachówką holenderską w kolorze ceglastym.
• Ściany zewnętrzne: Murowane z bloczków gazobetonowych (gr. 24 cm), ocieplone styropianem (gr. 10 cm), tynk cienkowarstwowy mineralno-żywiczny.
• Stropy: Prefabrykowane płyty stropowe typu Żerań (piwnica) oraz konstrukcja drewniana z izolacją cieplną z wełny mineralnej (parter i poddasze).
• Podłogi i posadzki: Betonowe w piwnicy, płytki terakoty w sanitariatach, drewniane w pokojach i komunikacji.
• Schody: Drewniane, ażurowe.
• Stolarka okienna i balkonowa: PCV.
• Drzwi zewnętrzne: Tworzywo sztuczne, garażowa brama uchylna automatyczna.

Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie nr 1 (195 m²):

• Parter:
  • Pokój dzienny z kominkiem: 25,33 m²
  • Pokój: 10,45 m²
  • Pokój: 9,00 m²
  • Pokój: 26,89 m²
  • Kuchnia: 6,39 m²
  • WC: 3,13 m²
  • Łazienka: 3,66 m²
  • Komunikacja: 11,30 m²
  • Klatka schodowa: 2,17 m²
  • Wiatrołap: 2,87 m²
• Poddasze:
  • Pokój: 18,65 m²
  • Pokój: 10,93 m²
  • Pokój: 12,29 m²
  • Pokój: 10,05 m²
  • Garderoba: 12,65 m²
  • Łazienka: 4,14 m²
  • WC: 2,85 m²
  • WC: 3,08 m²
  • Komunikacja: 9,08 m²
  • Korytarz + klatka schodowa: 10,10 m²

Mieszkanie nr 2 (165,30 m²):

• Parter:
  • Pokój dzienny z kominkiem: 43,67 m²
  • Pokój: 23,47 m²
  • Kuchnia: 10,75 m²
  • Łazienka: 6,26 m²
  • Wiatrołap: 2,43 m²
• Poddasze:
• Pokój: 20,31 m²
• Pokój: 18,21 m²
• Pokój: 14,00 m²
• Łazienka: 3,60 m²
• WC: 2,30 m²
• WC: 4,28 m²
• Korytarz + klatka schodowa: 16,06 m²
• Część gospodarcza (piwnica/garaż/kotłownia): 195,30 m²

Kontakt:

Zapraszam do oglądania nieruchomości.  Tel.: 516911232

Oferta wyjątkowa! Nie przegap okazji na zamieszkanie w tak pięknym miejscu!