Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-10-31
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
1930
Materiał budynku:
cegła
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
1300 m²
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
kanalizacja
Opis
PRIME-NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową ofertę – przepiękną kamienicę zlokalizowaną w sercu historycznego miasta Kalisz.
Nieruchomość jest pełna uroku, o bogatej historii i niepowtarzalnym charakterze.
NIERUCHOMOŚĆ
Kamienica została wybudowana w sposób tradycyjny, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dojazd do obiektu jest drogą asfaltową.
Cały parter zagospodarowany jest na lokal handlowo-usługowy. Piętra wykorzystywane są na lokale mieszkalne (21 mieszkań). Dodatkowo kamienica posiada nieużytkowy strych o powierzchni ok 240 m2.
Działka przyległa o powierzchni ok 500 m2 daje możliwość dobudowania budynku (dodatkowo płatna 550 tys. zł).
Jest to idealna propozycja dla inwestorów szukających okazji do rozwoju biznesu.
Inwestycja w tę kamienicę może przynieść atrakcyjne zyski z tytułu wynajmu lub odsprzedaży nieruchomości w przyszłości. Na ten moment 19 lokali jest wynajętych, 2 wolne. Umowy z najemcami są odnawiane co roku, z możliwością aneksowania. Roczna stopu zwrotu z inwestycji wynosi ok 7%. Kamienica oferuje szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych i modernizacyjnych.
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi ok 1590 m2.
Powierzchnia działki ok 1300 m2.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na osiedlu Śródmieście, najbardziej niepowtarzalnym miejscu w Kaliszu, co zapewnia atrakcyjność nieruchomości zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Lokalizacja gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej oraz bliskość do punktów handlowo-usługowych, restauracji, placówek edukacyjnych i innych atrakcji.
Opiekunem oferty jest:
Tamara Walczak
Tel.
Nie czekaj! To wyjątkowa okazja na inwestycję.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację.
Nasze usługi to gwarancja weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, doradzamy w wyborze najkorzystniejszego źródła finansowania zakupu nieruchomości, współpracujemy z 17 bankami, za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia. W przypadku skorzystania z finansowania zakupu nieruchomości za pośrednictwem Prime Finance wycena nieruchomości gratis.
PRIME FINANCE TO:
KREDYTY HIPOTECZNE, GOTÓWKOWE, FIRMOWE; LEASINGI; UBEZPIECZENIA - NIERUCHOMOŚCI, NA ŻYCIE, KOMUNIKACYJNE, FIRM, UPRAW ; POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI; ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE; ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII – FOTOWOLTAIKA, POMPY CIEPŁA, MAGAZYNY ENERGII.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66626211
Nr w biurze: 433/14780/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 21.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
18 429 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Tamara Walczak
Prime Nieruchomości