unikalne mieszkanie, duży taras, garaż i działka

Na sprzedaż unikalne i bardzo funkcjonalne mieszkanie (61 m²), gotowe do zamieszkania, wraz z tarasem (17 m²), podziemnym garażem, ogródkiem działkowym (300 m²), na ul. Opalowej we Wrocławiu.

Mieszkanie (61 m²) składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym (22.8 m²),
• sypialni (13.7 m²),
• biura (11.8  m²),
• przedpokoju (8.2 m²),
• łazienki (4.6 m²).

Decydując się na tę ofertę staja się Państwo właścicielami precyzyjnie zagospodarowanej przestrzeni - wysokiej funkcjonalności mieszkania stworzonego dla osób potrzebujących prywatnego biura, ceniących sobie porządnej jakości wyposażenia oraz strefy zieleni potrzebnej w codziennej regeneracji.  

Oto elementy oferty, które uważamy za wyjątkowo interesujące:

• salon
  
  • niepowtarzalny efekt gwarantują puzzle "Widok na Manhattan", składające się z 32 tysięcy elementów i zajmujące ponad 10 m² dużej ściany w salonie,
  • w strefie wypoczynku rzutnik, elektryczny ekran projekcyjny 100' oraz soundbar,
• pojemna skrzynia z okuciami zbudowana na zamówienie, kanapa rozkładająca się do pozycji pół-leżącej i leżącej, działająca jak dwa połączone Barcaloungery, rozkładany stół z dodatkową wkładką przedłużającą, ukrytą pod blatem,
• firanki zaprojektowane i uszyte w Sanoku w technologii "wave" zapewniającej idealne ułożenie materiału,

• kuchnia
• w pełni wyposażona (kuchenka indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, zamrażarka), zakończona 6-komorową półwyspą z ledowym doświetlaniem blatu,
• oświetlenie punktowe pozwalające na idealne dopasowanie poziomów jasności w całej kuchni,
• łazienka
• wanna z zasłoną pozwalają zarówno na korzystanie z szybkiego prysznica z deszczownicą, jak i branie długich kąpieli,
• pralka z wkładem od góry,
• sypialnia
• łóżko (king size) z dużą komorą, unoszone za pomocą podnośników pneumatycznych,
• materac z pianki memory z 8 opcjami konfiguracji,
• niezależne doświetlenie led po dwóch stronach łóżka,
• toaletka z lustrem i szeroką, tapicerowaną ławką,
• zasłona rzymska i mleczna naklejka na dolnej połowie okna dla zapewnienia prywatności,
• biuro
• dwa elektrycznie podnoszone biurka,
• dwa fotele SecretLab TITAN w rozmiarach M i S,
• firanka z taśmą "wave" - tak jak w salonie,
• hub ethernet podłączony wysokiej jakości kablem sieciowym do routera w salonie gwarantuje prędkość transmisji danych do 1000 Mbps downlink/uplink,
• robot sprzątający XIAOMI, odpowiadający za czystą podłogę w mieszkaniu,
• komoda i wisząca szafka na dokumenty, książki i inne rzeczy przydatne w biurze,
• przedpokój
• stanowisko sterowania roletami zewnętrznymi i temperaturą mieszkania,
• szafy przesuwne z systemem magazynowania Elfa (dowolna regulacja wysokości półek, wieszaków itd),
• taras
• przestronny, z dwoma wejściami (z salonu oraz biura), zestawem wypoczynkowym, zasłoną na słońce (ta strona to południe) oraz huśtawką typu kokon,
• portulaki rosnące w donicach zamkniętych, w ręcznie skonstruowanych gabionach,
• rattanowa skrzynia pełniąca role nie tylko dodatkowego miejsca przechowywania (np. na pokrowce, konewkę), ale również dodatkowego siedziska,    
• karcher oraz wąż przydatne do odświeżenia tarasu po sezonie zimowym,

• garaż
• wjazd do 6 stanowiskowego garażu podziemnego przez automatycznie podnoszoną bramę,
• prywatne stanowisko, które jest zabudowane i zamykane, 
• na połowie ścian system magazynowania Elfa - pozwala w estetyczne i zorganizowanie zastawienie ścian garażu od podłogi do sufitu,
• uchwyty do zawieszania rowerów,
• działka na ROD Storczyk (300 m²)
• znajduje się praktycznie na przeciwko mieszkania od strony tarasu,
• dojście spacerem w niecałe 10 min, rowerem 3-5 min,
• zasięg 5G,
• samodzielnie zaprojektowana i zbudowana pergola, zasłonięta od wiatru, powoli wspinające się bluszcze, które za rok-dwa całkowicie okryją jej boczne ściany,
• zestaw do grillowania, wypoczynek, podziemna lodówka,
• 8 bambusów (przesadzonych z tarasu na działkę w 2023r.),
• wiśnia, jabłoń, śliwka, borówki, porzeczka i maliny,
• dużo miejsca na własną inwencję twórczą (przygotowane grządki),
• mauzer 1000l,
• drewniana huśtawka i zamykana piaskownica,
• niezbędne narzędzia do utrzymania działki w dobrym stanie (akumulatorowa kosiarka, nożyce elektryczne do żywopłotu, wózek przypinany do rowera, itd),

Garaż i ogródek działkowy nie są wliczone w cenę oferty.

Cena garażu - 30 000zł

Cena ogródka działkowego - 10 000zł

Cena kompletu (mieszkanie + garaż + ogródek) - 915 000zł 

Mieszkanie dostępne od początku sierpnia.

Ogłoszenie prywatne.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.