Unikalny dom z basenem + kort tenisowy

ENGLISH BELOW

----------Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem tej wyjątkowej nieruchomości----------------

Ta unikalna nieruchomość położona w miejscowości Dąbie to idealny wybór dla osób ceniących przestrzeń i intymność. Oferta może też zainteresować inwestora chcącego prowadzić np. działalność agroturystyczną czy hotelową.

Lokalizacja:

Położenie miejscowości i bliskość autostrady zapewnia dobrą komunikację samochodem:

Autostrada A4 - 10min

Legnica - 25min

Centrum Wrocławia - 60min

Poza tym w sąsiedztwie

- stacja kolejowa 1,8km - czas dojazdu do Legnicy 11min a do Wrocławia 50min

- szkoła podstawowa - tuż za rogiem

- stadnina koni

- idealne tereny do spędzania aktywnie wolnego czasu

- w sąsiednich Prochowicach - 5km znajdziemy sklepy, usługi, przedszkole, park czy przychodnie

Nieruchomość:

Na działkach o powierzchni ponad 10.000m2 znajdziemy duży dom oraz wiele zabudowań.

Przyległy teren pozwoli nam na stworzenie dużego ogrodu lub małego parku a jeśli działka jest dla nas za duża, istnieje opcja wydzielenia do 4 działek budowlanych, objęte są MPZP. Teren jest w całości ogrodzony murem co gwarantuje nam pełną prywatność i spokój. Dostęp do budynków zapewniają 2 bramy, główna oraz techniczna, która pozwoli na wjazd ciężkim pojazdom czy maszynom.

Dom - około 500 m2 powierzchni, wyremontowany przedwojenny budynek dodatkowo rozbudowany. Dzięki temu uzyskano przestrzeń która pozwala wygodnie żyć wieloosobowej rodzinie. Układ pomieszczeń pozwala na podział budynku tak aby uzyskać 2 niezależne domy.

Wnętrza urządzono w jednolitym stylu, dominują kolory czarny i biały a całość podkreślają industrialne detale zbierane i selekcjonowane przez właścicieli.

Co jeszcze oferuje dom: urokliwą werandę i ogromny taras z widokiem na basen i podwórze. Miejsce na siłownię czy piwnicę idealną na winiarnię.

Przy domu znajduje się zagospodarowany zadbany ogród, wypielęgnowany trawnik oraz murowany basen. Nieopodal prywatny kort tenisowy.

Dawna stodoła gdzie wnętrzom charakteru nadaje sklepienie łukowe, to miejsce spotkań i rozrywki lub jak kto woli "męska jaskinia" z barem, bilardem, kuchnią, łazienką a co istotne niezależnym ogrzewaniem. Przestrzeń można wykorzystać do organizacji imprez czy eventów. A dzieląc ją stworzyć niezależne mieszkanie.

Dodatkowe zabudowania to dawna chlewnia połączona ze stodołą obecnie służy za magazyn. Budynek posiada duży potencjał - mógłby zostać przerobiony na galerię czy miejsca noclegowe.

Inne zabudowania jakie znajdziemy to 3 stanowiskowy garaż czy olbrzymia wiata.

Budynki są na bieżąco konserwowane a teren i zieleń jest pielęgnowana.

Aby w pełni poznać walory tej wyjątkowej nieruchomości, trzeba zobaczyć ją na żywo! Zapraszam na prezentację.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

---
----------I encourage you to take a virtual tour of this unique property----------------

This unique property located in Dąbie is an ideal choice for people who value space and intimacy. The offer may also apply to the main investor, e.g. agritourism or hotel operations.

Location:

The location of the location and proximity to the highway provide good medical care:

A4 motorway - 10 min

Legnica - 25 min

Wrocław city center - 60 min

Besides, in the neighborhood

- railway station 1.8 km - travel time to Legnica 11 min to Wrocław 50 min

- primary school - just around the corner

- horse farm

- ideal areas for spending free time

- in neighboring Prochowice - 5 km, ready-made shops, services, kindergarten, park and clinics

Property:

On plots with an area of ​​over 10,000 m2, a large house and many buildings.

With the existing area, it is possible to allocate up to 4 building plots, which are local spatial development plans. The area is completely fenced with a wall, which means complete privacy and peace. Access to the buildings leaves 2 gates, main and technical, which allow the entry of vehicles or machines.

House - approximately 500 m2, renovated pre-war building, additionally expanded. Thanks to this, a space was obtained that allows a large family to live comfortably. The layout of the rooms allows the building to be divided into two independent houses.

The interiors are decorated in a uniform style, black and white colors dominate, and the whole thing is emphasized by industrial details collected and selected by the owners.

What else does the house offer: a charming veranda and a huge terrace overlooking the swimming pool and the yard. A place for a gym or a basement perfect for a wine cellar.

Next to the house there is a well-kept garden, a manicured lawn and a brick swimming pool. There is a private tennis court nearby.

The former barn with an arched vault gives the interior character, is a meeting and entertainment place, or if you prefer, a "man cave" with a bar, billiards, kitchen, bathroom and, most importantly, independent heating. The space can be used to organize parties and events. And by dividing it, create an independent apartment.

Additional buildings include a former pigsty combined with a barn, which now serves as a warehouse. The building has great potential - it could be converted into a gallery or accommodation.

Other buildings we can find include a 3-car garage and a huge shed.

The buildings are regularly maintained and the area and greenery are cared for.

To fully understand the advantages of this unique property, you must see it live! I invite you to the presentation.

The presented offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only and are subject to change