Unikalny dworek pod Szczecinem o pow. 423m2

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, wolnostojącego domu dla najbardziej wymagających klientów.

Nieruchomość może spełniać wiele możliwości użytkowych - jako dom jednorodzinny, dom spokojnej starości, siedziba firmy, pensjonat, przychodnia, przedszkole, itp. Pierwotnie zaplanowano i wybudowano go jako dom spokojnej starości, spełniając wszystkie potrzebne wymogi i przepisy UE. Nieruchomość wybudowana w wysokim standardzie, z doskonałym potencjałem biznesowym. Dodatkowo posiada pozwolenie na działalność jako pensjonat. Obecnie góra przeznaczona jest i działa jako pensjonat z osobnym wejściem i windą. Parter budynku to prywatna część rodzinna.

Powierzchnia domu to 423m2, parter 223,87m2, piętro 199,01m2. W skład wchodzi 45m2 salonu/jadalni, 9 pokoi z łazienkami, plus dwie dodatkowe sypialnie/biura. W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna, pomieszczenia gospodarcze, do przechowywania i przygotowania żywności. Nieruchomość posiada również 50m2 poddasza oraz 84m2 piwnicy. Wszystkie drzwi, korytarze, pokoje i łazienki są przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Docelowo budynek może pomieścić około 21 osób. Powierzchnia działki 814m2. Parking na 6 samochodów.

Nieruchomość budowana po 2010 roku, z wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie strefowe, gazowe z dwoma niezależnymi systemami ogrzewania podłogowego, sterowanymi przez sieć WIFI. Dodatkowo zamontowano nowe panele fotowoltaiczne i pompę ciepła. Zabezpieczenia to m.in. oświetlenie awaryjne, hydranty przeciwpożarowe, wentylacja dachowa (okna oddymiające), żelbetowy dach i system przycisków przywoławczych.

Posiadłość położona w spokojnej i zielonej okolicy pod Szczecinem. Znajduje się w niewielkiej odległości od Centrum (15 minut) i granicy niemieckiej (10 minut). W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA NIERUCHOMOŚĆ?
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
GWARANTUJEMY DOPEŁNIENIA WSZYSTKICH FORMALNOŚCI, FACHOWE DORADZTWO I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI.